犹太人财富密码：13条精明实施的点子

有了精明的点子后，便付诸实施的犹太富商哈同

在上个世纪来中国上海的犹太人中有一位叫哈同的，他在异国他乡凭借着自己的精明和奋斗成为了上海赫赫有名的富商，摆脱了贫穷，塑造了一个犹太商人成功的人生。

哈同的名气在旧上海滩几乎无人不知，他是1851年出生在巴格达的一名犹太人，在他二十一岁的时候单枪匹马地来到中国香港闯生活，第二年又跑到上海来了，刚到上海的哈同一贫如洗，连件像样的衣服也没有，他已经分明纯乎是一个乞丐了。在熟人的帮助下，哈同在某个洋行做了一名身份低微的守门人，之后开始跑堂，依靠自己的勤快和机灵，哈同很快就升职了，成了仓库管理员，兼收租员。日子开始过的好起来了。

过了五六年，哈同已经当上了大班助手，并着手打理洋行的房地产事项。在他来上海的第十四个年头里，他开办了一家自己的洋行，主要从事房地产，生意兴隆，财源滚滚。

犹太人哈同在上海做生意时精明的作风和心态为上海人所熟知，他在当时的开创的房租缴纳原则至今仍被沿用。

哈同用在计算房租和地租上的精明是旧时的上海房主无法企及的。

哈同的房子一般短租，三五年租期的房子一大把，租期短的房子一方面容易回笼资金，拿着这些资金又可以去发展洋行的业务。短租的房子在续租的时候租金还要涨，在哈同的地盘上，即使一个小摊主，也是哈同的租户，每月向哈同交五元租金的摊主只不过摆了个皮匠担而已。哈同在收租的时候总是笑脸相向，嘴里说着好话，但是一个子儿都不能少。

在多少数地产房主都按照公历计租收租时，哈同却按照中国的农历计租收租。国人都知道，公历里，每年始终是十二个月，不会多出一个月，而在中国的农历中，每三年就有一个闰年，每一个闰年里会有十三个月。这样，按照农历来收租，就会多收一部分租金。哈同的精明在这里已经是锋芒毕露了。(www.xing528.com)

哈同在成为富人以后的精明地让人恨。在他的花费七十万银元建造的上海最大的私家花园里，所有的职工都必须佩戴徽章，而关于这些徽章的费用哈同是绝不会买单的，他只会让职工自己出钱买，在这笔买卖中，哈同又将职工狠狠地剥削一顿。

精明的哈同在1931年结束了他的人间之旅，他的事迹也已经成为了犹太人商人成功的典范。

哈同的精打细算已经到了一种极致，他的精明的点子让他在大上海活的逍遥自在，在生意场上春风得意，大展手脚。能想到别人想不到的，这是哈同体现自己精明的地方，精明是一种心态，哈同对于这种精明已经是驾轻就熟，在任何时候任何地点，哈同都能够把精明的招数用得淋漓尽致，一旦他有了新的精明的点子，他就毫不犹豫地去实践，做的理直气壮，不拖泥带水。

很多人也效仿哈同收小租，却没有和哈同一样按照农历收租，他们想和哈同一样赚钱，却没有哈同精明的心态，自然比不过哈同。经商的目的就是为了赚钱，如果在赚钱时还犹犹豫豫，该行动的时候不行动，那么注定要落后于那些敢于先行的商人。犹太人在经商时不计较金钱的来源，洒脱行事，敢于做第一个吃螃蟹的人，因而在商场上比其他民族的商人要活跃的多，在市场上也就如鱼得水，财源滚滚。

财富箴言：

金钱并不神圣，绝非高不可攀的圣物。生活中保持快乐的心态，简简单单就是幸福。犹太人没有把钱看得过于复杂，赚钱对于他们来说是一件简单的事情，不让金钱成为一种负担。