双保险贷款的功效
美国屈指可数的大富翁洛维格所采用的集资方法是用抵押的方式向银行贷款。当时,运油比运普通货物赚钱,而买货轮又比买油船便宜,所以洛维格便打算从银行申请贷款买一条大旧货船,把它改装成油轮,从事石油运输。但当他来到美国大通银行申请贷款时,银行的职员问道:“贷款可以,但是你凭什么证明,你将来一定能还本付息呢?”
洛维格想到,他手中还有一条破烂不堪,但免强能航行的老式油轮,现在正还包租给一家石油公司,用它作抵押,货款或许还有希望。他试探着说:“我手里有一条油轮,现在租给了一家石油公司,每月的租金刚好可以还上我每月应还贷款的本息数目,所以,我想把这条船过到银行名下,作为这笔贷款的的抵押品。银行可以直接从石油公司收取租金,直到贷款本息还清了,我再把船开走。”
洛维格提出的这种贷款方式,在当时来说还没有先例。经过一番争论,银行家们认为,这个方式可以一试。虽然洛维格单独一人,没有足够的信用,但那家石油公司的牌子很响,信用极好,会按月付油船租金的。
洛维格这一招的确很灵,他借着石油公司的信用,提高了自己贷款的可信度,终于从银行贷到了第一笔资金。他用这笔钱,买了一条老货船,把它改装成油轮,租了出去,然后用同样的方法,拿它作抵押,又贷了一笔款,如此循还往复,财源滚滚而来。(www.xing528.com)
随着洛维格腰包的鼓起,他又想出一条妙计,即用还未造好的船贷款,他的做法是这样的:
他准备制造一条油轮或其他用途的轮船,在船还未开始动工时就找好一位雇主,愿意在轮船下水之后租用该船。然后,他便拿着这一承租契约到银行申请贷款。在这种条件下,船未下水之前,银行只能收很少的本息,甚至一文钱也收不回来,而一旦该船造好之后,租金就全部归银行所有。若干年后,洛维格把贷款本息还清,还可以把船开走。这样他一文不花就成为正式的船主了。
这种被称为“双保险贷款”的方式,使当时的银行家们始料未及。洛维格就是依靠这种独出心裁的想法,筹集到了数量相当可观的资金,使他的生意兴旺发达,最后发展到拥有10亿美元的大财主。
我国的情况与美国相比,不能同日而语,但多想点办法,也是可以筹集到创业所需的资金。
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