3.1.1 建筑产品基本特点
1．产品的固定性要求生产组织具有较强的针对性
建筑产品一般不能移动，因此总是与具体的需求和建造环境相联系，其生产环境总是改变的，所以，生产的后勤服务和具体方案必须要有较强的针对性。
2．产品多样性、个别性强
与工业产品的标准化程度相比，建筑产品的形式、功能、规模、容量呈现出个性突出和多样化的特点。这就要求勘察、设计、施工及相关服务都要有针对具体工程的工作方案，并在突破一些关键问题上具有创造性。
3．单项产品体积庞大，价值巨大
建筑产品从总体上说，都需要耗费体积、重量极为可观的建筑材料，单项产品的投资价值是普通工业产品无法比拟的，建筑产品需要大量的资金集中注入。因此，建筑工程的资金筹措和管理在工程建筑中处于十分重要的位置。
4．建筑产品生产周期较长
建筑产品的生产周期多以月、年作为计算单位，有的工程建筑周期长达几年甚至十几年、几十年，这使得工程项目管理机构不得不保持一定的稳定性并拥有一定的资源调度权力。(www.xing528.com)
5．生产过程管理协调组织成本较高
建筑产品以及建筑生产过程的特性，例如空间上的固定性、产品的单一性、生产场地的流动性、单个产品的高价值性，使得建筑产品的标准化、工业化更多地体现在建筑材料、建筑技术、安全标准等方面，而不是具体的在建筑产品方面。建筑产品生产过程的标准化、工业化以及建筑产品的多样性，决定了每个建筑产品都必须有大量的针对性很强的勘察、设计、组织施工等一次性工作，因此建筑生产过程中管理、协调、组织工作高度复杂。
产品的形成过程与商品的形成过程是一致的。虽然在工程建设完成后有竣工验收和交付，但是实质是施工过程中已经交付了，按照形象进度进行付款，生产行为和交易行为不断发生，或者说产品的生产行为和商品的形成行为是同时发生。项目参与各方都参与生产过程的管理和监督。
7．产品的社会性更大
一项工程涉及到公安部门、消防部门、环保部门、规划部门等各个社会部门及周边居民，建成后对使用者及其周边地区都会产生一定的影响，涉及到各方的利益。
8．产品具有空间艺术，在安全、经济、实用的前提下，还要美观
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