2004年上半年后，为了抑制国民经济某些行业出现的投资过热，国家出台了一系列措施以抑制房地产价格的快速上涨，这些政策短期内将对建筑业的高速发展势头产生一些影响；但从整体来看，建筑业仍面临着难得的历史性发展机遇。以下因素将促进十五期间成都市建筑业的发展：
1．未来几年是重大项目的投资高峰期
今明两年仍将是国家其他重大投资项目的建设高峰期。投资1 500多亿元的南水北调（2002年底～2010年）、5 260亿元的西电东送（2001～2010年）、260亿元的青藏铁路（2001～2007年）等重大项目都将在2004年、2005年进入建设高峰期，另外北京2008年奥运会的场馆建设，投资规模超过1 000亿元的上海黄浦江两岸开发及世博场馆建设都将有力促进建筑业的增长。
2．房地产投资有增无减
房地产供给的滞后是导致当前房地产价格快速上涨的重要原因之一。按照我国的“十五”计划要求，2005年我国人均住宅建筑面积要达到22平方米，2010年时达到25平方米；根据我国政府经济与社会发展远景规划，未来10～20年，城市化进程将进一步加快，城市化率将从2001年的37.7%增加到2020年的50%左右，城市人口还将增加两亿多，新增的城市人口意味着新增的潜在需求。因此，房地产开发投资在未来几年内不会减少，这将给建筑业带来极大的发展前景。
3．城市化进程将为建筑业提供新的市场空间(www.xing528.com)
城镇化建设是一个面广、时间跨度长的长期发展战略，2002年我国全面启动100个示范城镇建设，2004年、2005年仍将是建设高峰期。城市化进程带来的投资增长将给工程建设服务带来不断增长的需求；而且城市化的加速发展，新型城市基础设施建设以及城市基础设施领域服务管理体制的改革，不仅给建筑业带来工程建设的空间，还为建筑业及其相关产业的共同发展提供了机遇，即从单纯的工程施工向投资、建设、运营、服务一体化运作。
4．西部开发战略开拓新的广阔领域
西部开发大规模的重点工程建设和基础设施建设，将为建筑业提供新的市场发展空间。西部开发是长期的，“十五”期间将首先在交通、能源、通信和基础设施建设方面打下基础，这需要建筑业提供大量优质的工程建设服务。
5．WTO给建筑业带来崭新发展机遇
全球经济一体化，将有更多的外资及外国企业进入中国建筑市场，为我国建筑业更好地学习世界发达国家的先进技术和管理经验，尽快缩小与世界发达国家建筑业的差距创造了良好的条件；同时也为我国建筑企业跻身国际承包市场提供了新的发展契机。高新技术特别是信息网络技术的高速发展，也将对建筑业的发展产生十分深远的影响。
建筑业在面临有利发展机遇的同时，面临的挑战也同样是严峻的。国民经济结构调整的步伐加快、世界高新技术特别是信息技术网络化的高速发展，尤其是加入世界贸易组织后，我国建筑业面临的挑战和竞争压力将更为突出。建筑业在改革与发展过程中将面临诸多困难和矛盾。
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