7.3.2 历史街区综合管沟的适用性和经济性
1）历史街区综合管沟的适用性
我国历史街区内部道路具有断面狭窄、曲折多变的特点，大多数街区市政基础设施薄弱，亟须增敷污水、燃气等管线，而传统风貌的保护和整治也需要进行电力电信架空线入地等一系列市政设施改造。如果按照传统的地下直埋敷设方式，净宽4m以下的街巷难以容纳给水、排水、电力、电信、燃气等5种居民所需的市政管线，即使采用前文所述的新材料、新技术等各项适应性技术措施可以敷设，过于狭窄的管位也不利于未来的维修，增容的可能性更是微乎其微。而综合管沟恰恰具有适应历史街区狭窄空间和风貌保护要求的诸多优点：
（1）综合管沟将多种管线置于一个小室，管线可以在管沟内的空间中上下重叠、立体布置，解决了管线直埋所需的布置间距，在历史街巷有限的地下空间内可以布置更多种类和数量的管线，提高街区内的市政供给水平，并为未来发展留下余地；
（2）综合管沟内本身具有检修的空间，可以取消直埋敷设时各类管线所需的数量庞大的独立检修构筑物，节约地下空间，修建时对两侧历史建筑的地基影响小，且无须频繁开挖，有利于两侧建筑遗产的保护；
（3）综合管沟设置统一的检修口，极大地减少了地面井盖数量，从而使得传统地面更为完整和美观，更有利于历史风貌的保护；
（4）综合管沟内的管线可以通过设过渡段与周边城市道路和区内的现状管线实现简单易行、方便实用的连接，也可以方便地为周围建筑提供预留或增容各种管线，而不必破路；
（5）综合管沟内的管线由于不直接与土壤、地下水、道路结构层的酸碱物质接触，可减少腐蚀，延长管线的使用寿命，同时避免了直埋管道渗漏造成的地下水污染、建筑基础沉陷等弊端；
（6）综合管沟内可安装先进的监视系统，在使市政管理现代化的同时，及时发现管线隐患，及时维护管理，提高管线的安全性，减少因管线故障给街区居民和建筑遗产造成的损失。
2）历史街区综合管沟的经济性
尽管市政综合管沟对历史街区具有以上种种技术上的适应性，但一次性投资较大，因此在规划决策时也必须要考虑其经济上的适用性。事实上，综合管沟在我国城市建设领域的推广整体上进展较慢，很大程度上是因为费用与效益的关系不够清晰，在经济性、可行性论证方面存在困难。(www.xing528.com)
考量历史街区综合管沟的经济性是一个极其复杂的问题，已经远远超出了本书的研究范围，但最新的一项对城市市政综合廊道（即综合管沟）的费用—效益比的研究成果[27]，已经可以证明其费效比大于分散直埋方式。该研究创造性地列出了城市市政综合管廊的直接和外部费用与效益的计算方法（图7.14），并通过对国内11个具体项目进行计算分析，得到以下结论：
图7.14 综合管沟费用—效益分析简图
资料来源：郭莹等.市政综合廊道费用－效益分析方法和实例研究［J］.地下空间与工程学报，2006（B07）：1236－1239
（1）与分散直埋形式相比，市政综合廊道的外部效益与其成本比起来是相当可观的，效费比集中在1.5～2.5之间，说明发展市政综合廊道的效益大于费用。
（2）与分散直埋形式相比，市政综合廊道的直接费用要高，一般约为直埋形式的1.5倍到2倍之间。
（3）市政综合廊道效费比的高低与城市的经济发展和人口的密集情况密切相关，在大城市老城区改造中，密集的人口和财富分布使得廊道的环境效益和防灾减灾效益十分可观。
（4）由于目前国内市政设施的地下空间资源基本为免费使用，市政综合廊道效益测算中无法体现道路地下空间的集约化效益，如果仿照日本等国家收取道路地下空间资源使用费的做法测算，市政综合廊道的效益会更加突出[28]。
由于历史街区综合管沟的主要形式将以费用相对较低的非通行式管沟为主，而在外部效益上除了图7.14中所列各项外，更有保护历史文化遗产的重大社会效益，所以在绩效比上应高于城市一般综合管沟，因而相对于直埋敷设而言具有较好的经济性。因此，综合管沟虽然增加了一次性投资，但由于其对历史街区的狭窄空间和建筑遗产与风貌的保护具有独特的适应性，且在宏观上具有优越的经济性，所以应该成为历史街区市政管线综合的发展方向。
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