重庆既有建筑节能改造技术手册

1）能耗监测系统

通过在建筑内安装建筑能耗监测与能耗分析系统，实现对建筑用能的分项计量和精细化节能管理，实时监测建筑各部分的能耗现状，寻找建筑高能耗问题的所在。建筑能耗监测系统由数据采集器、数据传输设备、能耗监控主服务器组成，系统具有上传功能，为保证稳定连续的数据上传系统采用有线上传方式。建筑能耗计量监测与节能分析系统可以对建筑能耗分项数据进行实时监测，并且对监测到的数据进行分析，了解建筑哪些用能设备还有节能潜力。在酒店大厅的醒目位置安装交互平台，该平台具有良好的界面，每日可进行能耗公示和节能宣传的Flash展示，供酒店管理人员、客人随时查看各个监控设备的能耗状况及运行状态，并且可以根据系统的分析制订适合该建筑的各种节能管理运行方式，帮助用能单位通过科学管理的方式服务酒店。

2）空调系统

（1）冷热源节能改造设置

扬子岛酒店节能改造，夏季空调制冷采用电制冷中央空调机组，冬季供暖采用热水锅炉提供空调供暖换热。空调末端设备采用的是风机盘管＋独立新风系统，节能改造制冷设备为3台螺杆机，1台螺杆冷水机组：型号为30XW0502，额定制冷量524.8 kW、1台变频螺杆式冷水机组：型号为30XWV⁃160，额定制冷量571.8 kW、1台全热回收螺杆式冷水机组：型号为：30HXC165AH—HR额定制冷量544 kW，回收热量437 kW。冷冻水供回水温度为7℃/12℃。供暖和卫生热水节能设计替换5台热水锅炉，生产热水供空调供暖和卫生热水使用。锅炉型号：GWNSO.29⁃95/70⁃Q，制热量290 kW。热媒水供回水温度为60℃/50℃，水泵设于地下一层冷（热）站内，水泵控制均采用变频。

（2）日常管理

酒店空调为水冷式螺杆机组，主机及相关设备需要专业人员管理，管理人员根据气候情况及大楼的舒适性要求选择主机和相关设备的开启。根据重庆的气候特点，每年的5—10月为供冷季，共计180天；12—3月为供暖季，共计约130天。酒店空调机组每周运行7天，在最热月和最冷月每天运行24小时，其他空调月份每天运行约16小时。

（3）运行逻辑(www.xing528.com)

在满足扬子岛酒店环境空调的安全稳定运行和可靠控制的前提下，采用中央空调综合控制系统后，最大限度地节省系统能耗；系统输出冷量自动跟随酒店负荷变化，达到节能的目的，最大限度地节省系统能耗，并实现工程设施管理的现代化。

中央空调综合控制系统是对楼宇内各类设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能等实行自动监测、控制与管理；对酒店内各类设备的监视、控制、测量，做到运行安全、可靠、节约能源、节省人力及确保建筑物内环境舒适；该系统应能实时采集、记录设备运行状况的有关参数，并进行集中分析处理，以作为设备管理的决策依据，实现设备维护、管理的自动化。

3）照明系统

将办公室、大堂、走道，客房的灯管，更换为纳米LED日光灯；过道、楼梯间和办公室紧凑型荧光灯更换为色温和频谱都相对接近的冷光LED节能灯，光源替换信息见表14.2。

表14.2　灯具改造情况表

室外景观照明功能特殊，已经建议由业主方自己安装时控开关进行管理控制，目前时控开关已经安装调试完毕。由于建筑使用人群为酒店管理人员和客人，故采用节能宣传的方式能起到较为明显的效果，可以采取在整个客房、办公、餐厅的醒目位置进行张贴节能宣传标识。同时，有能耗监测的触摸屏节能Flash显示，通过其能耗公示模块引导和提醒客人及员工能降耗管理，最终通过对节能意识的教育和引导达到管理节能的目的。