1）用能分析
（1）用能总体分析
商场能源总量，如表13.2所示。
表13.2 商场2012年能源、资源消费情况表
（2）用能分项分析
照明系统依照照明灯具实际使用状况及运行时间进行估算，按照每天12小时运行时间，同时使用系数为100%估算。室内设备系统根据标准办公室内设备的额定功率进行估算，按照每天12小时运行时间，负荷率为50%估算，超市冰柜，制冷机按照每天12小时运行时间，负荷率为100%（除电脑外，其余设备待机时间较长）。综合服务系统中电梯依照配置功率，扶梯按照每天12小时运行时间，使用系数为1进行估算；客梯、观光梯按照每天12小时运行时间，使用系数为0.6进行估算；货梯按照每天12小时运行时间，使用系数为0.2进行估算，特殊功能区域设备依照每天工作实际核算，可明确各分项系统所占比例如图13.3所示。
图13.3 建筑各用电系统比例分布
2）各系统分析
（1）建筑围护结构
商场于2012年对建筑外墙进行了节能改造，把原来的混泥土外墙改成了200 mm厚的加气轻质混凝土块，外挂40 mm厚聚氨酯硬泡沫塑料隔热板，墙体传热系数为K＝0.86（W/m·℃）。外门为12 mm厚钢化玻璃门。屋顶采用12 mm厚1∶2水泥沙浆粘结，10 mm厚1∶2.5水泥沙浆，3 mm厚SBS沥青防水卷材，2 mm厚聚氨酯防水涂料，25 mm厚1∶2.5水泥砂浆，150 mm厚加气混凝土保温层，20 mm厚1∶2.5水泥砂浆找平，屋顶传热系数为K＝1.27W/（m·℃）。幕墙采用双层中空8＋9A＋8的钢化玻璃幕墙。8F办公区的墙体为轻质隔墙；楼板采用的是120 mm厚钢筋混凝土，双面抹1∶3的水泥砂浆20 mm厚，传热系数为K＝2.877W/（m·℃）。
①冷源。
根据2013年8月13日空调运行记录，当天开启3台主机、3台冷冻水泵、3台冷却水泵，各设备实测数据，得出各台机组实际运行的制冷功率见表13.3。
表13.3 商场空调系统实际制冷量(www.xing528.com)
根据现场测试数据，得出各台机组实际COP值如表13.4所示。依现场测试数据及运行记录核算，空调系统各主机实际运行效率较低。
表13.4 办公楼空调系统机组实际COP值
②水输配系统。
-2F至6F空调水系统配用4台上海申宝和1台立式泵作为系统冷冻水泵，7F至8F配用2台M1205G738型和2台M1205G736型立式泵，作为系统冷冻水泵。通过计算对比发现，最不利环路出现在B区的六楼，压降为16.9 m，考虑到机组侧和水泵房带来的压降10 m，再考虑1.1的富余量。水泵实际所需扬程为29.6 m。汇总现商场末端设备总流量为1 107.2 m3/h，水泵实际装配流量为991 m3/h。考虑到商场末端同时使用系数，得出商场冷冻水泵实际配置流量基本能满足实际所需流量。
经分析，实际水泵选型过大，考虑到现有水系统采用集分水器连接两管制异程式系统，现有6个分区间综合阻力损失数值相差较大，导致整个系统水力性能不佳。水泵型号选型过大，结合水系统水力性能分析完善后，再进一步对现有水泵进行调整完善。
③供配电系统。
根据现场勘察测量，建筑配电在各楼层进线箱分配时，41.67%的楼层配电箱进线的电流不平衡度超过了15%，末端用电设备的负载分布不均衡。以A区1F进线箱为例，最大的A相电流高达91.3 A，但C相却只有46 A，B相也只有66 A。三相极不平衡，且一相负载高、两相负载低是线路损耗最严重的配线方式。三相负载不平衡对配电系统会造成很多不良的影响，不仅增加了线路损耗，也危害了设备的使用寿命和变压器的输配效率，因此本次节能改造将重点解决这个建筑用能顽症。
④照明系统。
重百商场办公室照明采用600 mm×1 200 mm的荧光灯盘，光源为T8管径的40 W、T5管径的28W双端荧光灯；通道照明采用荧光灯盘，光源采用T8管径的40 W双端荧光灯；卫生间照明采用筒灯，光源为13W节能筒灯；商场公共区域照明采用的是600 mm×1 200 mm、600 mm×600 mm的荧光灯盘和筒灯，光源为T8管径的40 W、T5管径的28 W双端荧光灯、T5管径的14 W双端荧光灯和13W节能筒灯；商铺部分依据各类产品的不同需求分别采用射灯、筒灯、金属卤化灯、U形节能灯。重百商场照明总的装机功率为555.44 kW，总建筑面积为31 500 m2，总的照明装机密度为17.63 W/m2。照明开关采用分组控制。经测试照度满足要求，详见表13.5。
表13.5 建筑室内照度测试
⑤室内设备。
建筑现使用室内设备包括办公用电脑、打/复印机、饮水机等均是经由插座取电的，部分内设备（主要是打/复印机）长期处于待机状态，可通过更换智能节电保护控制器、电源等方式予以管理控制，做到非工作期间的零能耗。
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