重庆公共建筑节能改造技术手册，满足施工要求

进行外围护结构热工性能改造，投资回收期较长，单独进行改造很不经济。因此建议，一方面公共建筑在进行防火、结构等改造时，可考虑同步进行外围护结构方面的节能改造；另一方面，外围护结构节能改造应根据工程的实际情况，具体问题具体分析。虽然不可能存在一种固定的、普遍适用的方法，但公共建筑的外围护结构热工性能改造施工应遵循“扰民少、速度快、安全度高、环境污染少”的基本原则。

新建建筑的节能工作经过近20年的研究实践，已经形成了一批相对成熟的技术，其中如外墙外保温隔热技术、屋顶改造技术、节能门窗技术等都可以应用到既有公共建筑节能改造技术上来。因此，公共建筑外围护结构改造的技术是相对成熟的，但需要注意以下问题。

①不同的建筑结构体系或不同的建筑高度以及不同位置的既有公共建筑的改造会有很大的差异，应具体问题具体分析。

公共建筑的节能改造不应破坏原有的结构体系并尽量减少墙体和屋面增加的荷载；不损坏除门窗以外的室内装饰装修；不影响建筑使用功能。

公共建筑外围护结构节能改造过程是一个系统工程，应该从热工设计标准、适应个性工程的外保温技术选择、施工方案设计、施工组织、工程验收、工程使用管理、全面综合策划和实施等环节上认真考虑。在策划实施流程中，应注意到可能产生重要影响的一系列问题，并通过相应的技术措施予以规避，从而使外围护结构节能改造投资不因盲目性和不合理性而产生失误和遗留问题。

②重庆市属于夏热冬冷地区，在进行外围护结构节能改造时，应主要关注建筑外围护结构的夏季隔热。当公共建筑采用轻质结构和复合结构时，应提高其外围护结构的热稳定性，不能简单采用增加墙体、屋面保温隔热材料厚度的方式来达到降低能耗的目的。

③公共建筑外围护结构节能改造应尽量提高门窗的节能效果。公共建筑门窗在围护结构中是能耗较高的部分，传统的钢窗热桥严重、气密性差。门窗节能改造应满足现行节能设计标准对门窗传热系数K值和综合遮阳系数的要求。可以在既有门窗不动的基础上安装新的节能门窗，最后再拆除旧的门窗（或采用双层窗），以保证建筑物在改造过程中的使用功能；同时，要合理选用窗玻璃。(www.xing528.com)

④在进行遮阳改造时，应注意夏季和冬季的节能效果评估以及对采光的影响。

⑤过渡季节，有效增加公共建筑开窗通风是减少空调设备的运行时间、改善室内空气质量和提高室内热舒适性的重要手段。对于有很多地区的公共建筑，扩大外窗的可开启面积，会显著增强建筑室内的自然通风降温效果。

⑥在围护结构节能改造时，应遵循因地制宜、就地取材的原则，选用节能型建筑材料。

⑦应有完整的外围护结构节能改造施工方案和施工组织，减少给业主和周边环境带来的影响。

外围护结构节能改造工程施工是一个完整的分包项目，施工前期的施工方案准备和施工组织不当，将会带来施工质量、安全事故、环境干扰、防火安全、正常营业受到干扰或投诉、市容市貌罚款、施工工期难以保证、相关部位损坏等诸多问题，给业主带来不良影响或某些损失。因此，项目承包单位能否提供完整、可供操作的施工方案，包括施工资质、安全资质、专业施工及管理能力，真正做到从业技术、人员、管理、设备、资质、专业能力综合形成承包能力至关重要，避免产生意料之外的麻烦。做好对现状的保护，包括道路、绿化、停车场、通信、电力、照明等设施的现状。做好场地规划，建立安全措施，如做好通道安全及分流，包括建立施工人员通道、职工通道、施工车道，保证施工安装中的安全和室内工作人员的安全。