山水文园执行总裁张晓梅提到，山水文园用了十年的时间在建造特色主题小镇的路上不断探索，总结出来了三条规律和心得体会。
一是小镇发展的路径是有一定规律的，且这个规律可以被借鉴，辅之以工具与技术去优化，小镇就能找到一条发展的路径。每一个特色小镇，无论吹嘘得如何天花乱坠，在维度上有甚远的差距，但是只要称之为小镇，就跟中国的农村和中国的乡镇一样，都具备五个不可或缺的因素，分别是：公共的场所，大量的历史底蕴，即人文精神和文化内涵，闹市与美食，节事活动，自然美景与建筑外观。任何主题小镇，都必须具备上述五要素，如果只具备其中一条或部分，生活在小镇的人们就失去了生活的根本，产业成为空城。在打造主题特色小镇时，必须铭记的就是小镇背后隐藏的与人相关的五大因素。将这五大因素结合在一起是首要，具备以后，要形成小镇的主题与特色，这样的小镇才富有生命力。
二是学习借鉴欧美特色小镇的发展模式。不是简单地把IP引入中国，而是学习和找到其中的规律，在学习和总结前人和他人发展的经验基础上，要走出一条有中国特色的主题小镇。中国的特色和世界发展规律的有机结合最终成为主题公园在中国的发展路径。
三是去实践，去探索。在小镇的建设方面，要讲规划、讲开发、讲运营。在规划方面，形成整体性的思维，每一个点和每一个主题以及每一个特色之间应该有相关性。开发则不仅要从硬件的角度，更要从软件的角度将原来老旧的东西和新颖的东西结合起来。铭记产品内容本身才是消费者最根本的需求。将消费者追求的涵盖在产品中，形成满足消费者的最终产品。最终结合在一起才是运营，运营最重要的是规划之下的产品的内容，以及未来通过持续和长久的经营，去关注小镇的居民。通过运营，让每一个来到小镇的人，每一个人都能够安居乐业，这才是未来真正的核心竞争力。(www.xing528.com)
小镇应该具备以下的精神内涵：
首先得有格调。所谓的格调指的不是奢华或高端，而是讲究山水文园所信奉的中国式山水之美，即格调高雅。其次，应该用工匠精神，将做出来的每一个产品打造成有品质的作品，所以特色小镇不是简单的农家乐，也不是单一的文艺民宿。把前两者做到之后，需要建设便捷的交通。这里的交通，不仅仅指的是今天抵达性的交流，还有交易方式的便捷，以及生活方式的便捷。最后就是欢乐，但是要在欢乐的过程中，还能够有静下心来的休闲，在健康的过程中保证游客的身心不断发展。
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