电梯维护保养应用指南

4.2.2.1　维保单位职责

（1）按照电梯维护保养规则、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；

（2）按照电梯维护保养规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；

（3）制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；

（4）设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min，其他地区一般不超过1h；

（5）对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；

（6）建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存4年；

（7）协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；

（8）对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得相应的特种设备作业人员证，培训和考核记录存档备查；

（9）每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；(www.xing528.com)

（10）安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；

（11）在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。

4.2.2.2　电梯维保内容

电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：

（1）电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数；

（2）使用单位、使用地点、使用单位内编号；

（3）维保单位、维保日期、维保人员（签字）；

（4）维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。

维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。