估算构成可分为承包商的直接费、承包商的间接费、承包商的利润和不可预见费以及业主的项目筹资和工程管理费用四部分。
1.承包商的直接费
与工程有关的费用凡能直接计入到相应的某个施工项目内的，均称为直接费。一般来讲，直接施工成本是满足下述规定的一个工作项目的一部分：
（1）它与特定支付（招标）项目有关。
（2）它随工程量变化而变化。
（3）它随生产率变化而变化。
（4）它不能分摊到整个项目上去。
2.承包商的间接费
为整个工程服务而无法归集入某一个特定的施工项目内的费用，称为间接费。总的来讲，间接施工费用包括那些常称之为管理费或一般费用的费用，并且满足下述规定：
（1）不能方便地摊入到规定的支付（招标）项目中的费用。
（2）对某一给定项目，不随工程量变化而变化的费用。
（3）对任何项目，随施工期变化而变化的费用。
（4）与整个工程有关的费用。
直接费用与间接费用之比对每个工程项目都是不一样的，取决于工程的规模和类型及施工期的长短。由于变化幅度较大，无法确定出一个放之四海皆适用的平均百分比，当然也有报道说一般间接费约占直接费的40%～60%，但这仅仅是报道，不能与国内现行的间接费率规定相比，否则易造成误导。但是，如果工程确实非常类似，又和场地无关，且工作范围和施工期又相似，则也可以使用历史上总结分析所得的百分比。
当使用分析方法进行估算时，应该将所有可预见到的分项费用确定为可行性阶段投资估算、筹资和工程师估算中的间接费用。(www.xing528.com)
以上的直接费与间接费的划分，从定义上讲是大家公认的。但是就包括的细项来说，各国不尽一致，各个咨询公司有自己的划分习惯，各个工程项目也存在不同的特点。承包商的施工活动的范围极广，因为国外没有统一的硬性规定，因此，它可能被某个估算人员划分到直接费中，也可能被另一位估算人员划分到间接费之中。一般来讲，最好是将尽可能多的项目施工活动列在直接费项下。然而，在大多数情况下还是要将某些项目，如起重机的使用、施工辅助设施（压缩空气、供水、供电等）、现场车间的施工和维护、停车场和办公室、一般（非分摊的）运输和装卸等放在间接施工费账目下，以防止发生重复或遗漏，如果这些项目列在直接成本项下，就往往容易发生这种情况。
总之，在开始进行估算之前，必须先将直接费项目和间接费项目划分清楚。例如承包商的营地、各种仓库、加工厂和修理厂的建设和运行费用，不放在直接费内，就放在间接费内，反之，不放在间接费内，就放在直接费内。做到既不要重复，也不要漏列。
3.承包商的利润和不可预见费
此项费用通常称之为“承包商的加价”。一般来讲，加价就是在总成本（直接费加间接费）上再加个百分比，从而得出施工合同总价。加价包括：
（1）承包商的总部费用。
（2）施工不可预见费用。
（3）承包商利润。
4.业主的项目筹资、工程和管理费用
一般来讲，这些项目在完成施工价格编制之后还要再加以估价，包括：
（1）工程的不可预见费。
（2）业主的工程和管理费。
（3）项目筹资成本。
（4）整个工程项目的涨价。
对于可行性和筹资类型的估算，将上述费用加在施工价格上就可得出总的工程项目费用。对于工程师概算来说，往往由于业主委托的范围原因，通常有可能只考虑施工价格部分，或者再加上一部分上述业主的费用。
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