集镇、城镇迁建补偿费是指库区内集镇或城镇居民、机关、企事业单位迁移和集镇、城镇单位迁建的补偿费用。其费用主要包括:集镇、城镇新址征地补偿费及场地平整费、公用设施补偿费、公共设施恢复费、居民迁建迁移补偿费、行政事业单位及工商企业迁建补偿费等。
集镇、城镇迁建补偿费根据现有的规模、标准,以及确定的淹没处理方式,按规划水平确定的人口和用地规模以及迁建规划,参照国家有关规定分项计算。
(一)集镇迁建补偿费
1.新址征地及场地平整费
新址征地移民补偿费、补助费按照迁建集镇规划新址占地移民的补偿费、补助费和场地平整费、防护费分项计算。
2.公用设施恢复费
指集镇新址供水、供电、电信、连接道路等所需费用。本着原规模、原标准的原则,结合迁建规划分项计算。对于集镇规划区内的街道、排水、照明、环卫、农贸市场等设施,本着原规模、原标准的原则,结合迁建规划分项计算。
3.居民迁建迁移补偿费
指居民个人所有的房屋及附属建筑物的补偿、搬迁运输和其他等项费用,按照农村补偿的有关项目和原则分项计算。
4.事业单位迁建补偿费
按调查的数量、结构型式的重建价格计算。
5.房屋及附属建筑物
按调查的数量、结构型式的重建价格计算。
6.搬迁运输费及物资损失(www.xing528.com)
按照迁移距离计算。
(二)城镇迁建补偿费
1.新址征地及场地平整费
按照迁建规划设计中新址占地和移民的补偿费、补助费和场地平整费、挡护费分项计算。
2.公用设施恢复费
指新址供水、供电、电信、连接道路等所需费用。本着原规模、原标准的原则,结合迁建规划分项计算。
3.公共设施恢复费
指城镇规划区内的主次街道、排水、照明、环卫、农贸市场等恢复建设费。本着原规模、原标准的原则,结合迁建规划分项计算。
4.居民迁移补偿费
指居民个人所有的房屋及附属建筑物补偿费、搬迁运输费和其他等项费用,按照农村移民补偿的有关项目和原则分项计算。
5.行政事业单位及工商企业迁建补偿费
包括房屋及附属建筑物迁建费。不可搬迁的设施按原有规模和标准计算补偿费。搬迁运输费及物资损失,按运输距离和运输方式计算。对于工商企业,还需按停产时间计算停产损失费。
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