(1)制定资产评估方案。
项目移交前,项目实施机构应在接收人和项目公司代表见证情况下,对项目资产进行评估,掌握移交项目资产价值,为有偿移交提供价值参考依据。可由移交委员会负责委托第三方资产评估机构进行资产评估工作。
项目资产评估方案主要内容:
①评估基本情况;
②评估范围和对象;
③评估工作计划
④资产评估依据;
⑤收集评估资料;
⑥现场调查方法
⑦选择评估方法
⑧估算评估价值
⑨编制资产评估报告
⑩工作原始资料归档。
资产评估范围和对象:
①项目设施经营权资产;
②项目设施所有权资产;
③项目公司股权;
④知识产权和专有技术等。
资产评估报告主要内容:
①委托方及其他资产评估报告使用人;
②评估目的;(www.xing528.com)
③评估对象和范围;
④价值类型;
⑤评估基准日;
⑥评估依据;
⑦评估方法;
⑧评估程序实施过程和情况;
⑨评估假设;
⑩评估结论;
⑪特别事项说明;
⑫评估报告使用限制说明;
⑬评估报告日;
⑭资产评估专业人员签名和资产评估机构印章。
资产评估报告附件主要内容:
①评估对象所涉及的主要权属证明材料;
②委托人和其他相关当事人的承诺函;
③资产评估机构及前面资产评估专业人员的备案文件或资格证明文件;
④资产评估汇总表或明细表;
⑤资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明。
(2)项目移交验收。
在PPP项目移交前,项目实施机构应在接收人和项目公司代表见证情况下,对项目状况能否达到合同约定的移交条件和标准进行移交验收。移交验收工作可由移交委员会负责,移交验收达标进入资产交割环节;不达标政府或项目书实施机构有权提取移交维修保函,并要求项目公司对项目设施进行相应的恢复性修理、更新重置,确保项目在移交时满足约定要求。任何一方对是否达到移交标准有异议,则由移交委员会聘请第三方机构进行论证和评定,费用由项目公司承担。
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