在1992年的房地产热中，有的地方成功了，有的地方却被“套”住了。沙朗镇却在房地产上饮了个香甜的“头啖汤”。
这得之于镇委、镇政府的准确判断和超前规划。当时许多人因对房地产市场不了解而犹豫不决，沙朗的决策者通过对房地产市场的分析和预测，“敢”字当头，以先人一步的谋略，超前规划出“金沙花园”“锦绣花园”和“金沙新城”三大楼盘，在1992年5月“香港第二届中国房地产展销会”上及时推出，预售取得极大成功。在此带动下，全镇形成大规模开发，大面积建设，大踏步前进的局面，尤其是吸引来大量外资和国内许多大公司前来洽谈投资。镇里由此组建了中山第一家、广东第二家股份制乡镇企业——金沙实业股份有限公司。去年下半年，沙朗又把房地产开发重点转向以立足在中山发展的外地人为主要顾客的廉价房，一轮促销战役，560套廉价公寓楼已售出六成。
在房地产热中，沙朗没有“一拥而上”、乱建乱批，而是审时度势，见好即收。他们以超前的眼光，不自以为“墟”，而是自以为“市”，围绕新城建设和为城区服务两大目标，迅速转入专业市场的建设和培育，先后建成名流汽配建材市场、金叶烟草市场、蔬菜批发市场、金沙综合市场等商业“四大天王”。之后又及时拓展出大型工业品批发、信息广告、劳务、文化娱乐等市场新领域。
沙朗镇委、镇政府认为，一个地方，三大产业必须协调发展，缺一不可。沙朗镇找准突破口搭起了第三产业的架构，目的是带动一二产业向高水平发展。在第三产业向纵深发展的同时，沙朗镇瞄准高科技，全力兴办“精品工业”“精细农业”项目。与港商合资的高科技产品——“名人”电脑笔记本，具有世界首创中英文手写、声控两项新功能，1994年10月投产后在海内外市场一炮打响，产品供不应求。与此同时，美国上市公司兴办的瑞德纸品厂、黑人牙膏厂，在欧洲销量第一的香港艺诚人造花厂，日本日产汽车修理厂，香港东方红药业集团等一批大企业纷纷落户沙朗，极大地推进了沙朗的高科技和规模工业的发展。(www.xing528.com)
农业方面，镇长卢锐洪亲自挂帅，重点实施以生产无公害水培蔬菜为主要内容，集近郊农业、创汇农业、旅游观光农业于一体的精细农业计划，水培蔬菜在生产出生菜、通心菜、番茄、草莓的基础上，试种哈密瓜又获成功。1991年试养成功世界上最大的淡水大虾——罗氏沼虾后，镇里支持农户大面积养殖，去年达到2000多亩，亩产达187公斤，总收入1650万元，占全镇农业总产值的80%以上，其面积、产量、效益在中山市首屈一指。该项目获得中山市科技进步一等奖。
（新华社广州1994年11月21日电；《新华每日电讯》11月22日“中国明星镇系列报道”；《信息时报》11月24日第二版；此篇与张愈升合作）
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