中医药康养旅游资源-开发模式

（一）中医药康养旅游小镇

中医药康养旅游小镇是指以中医药康养旅游为特色，以休闲健康产业为核心，集健康、养生、养老、休闲、旅游等功能为一体的特色小镇。它是旅游产业蓬勃发展所催生的新业态、新模式。适宜创建、发展中医药康养旅游小镇的地区，一般应有较好的空气质量、良好的生态环境与适宜人居的气候条件及便捷的交通，这是实现健康生活的重要基础条件。

案例4-2

河北省保定市安国市的药苑小镇

安国市按照“国家级中药产业聚集之都、健康文化养生之地、绿色生态宜居之城”三大功能定位阔步前进，打造了安国药苑小镇。

【项目地址】保定市安国市北段村乡瓦子里村

【项目单位】安国市中药都药博园管理有限公司

【规划面积】4500亩。项目辐射范围：药苑小镇拟建设面积3平方公里，建设用地面积1平方公里，聚集人口约3万人。小镇建设范围东至河马公路，西至定州界，南至朔黄铁路北，北至中照。该项目与市中药工业园区、数字中药都构成中药产业战略支撑，成为发展安国“高速公路经济”的平台。

【项目类型】中医药产业特色小镇

【项目定位】打造集中药文化传承、中药标准化种植加工、中药制药、中药植物观赏、科普、旅游、健康养生、休闲、科研、教育、实习于一体，结合数字中药都与中药产业园区新城创建，以中医药产业为主题的在京津冀地区具有引领、示范作用的特色小镇。

【建设内容】该项目由1000亩中药材标准化种植基地、800亩中医药文化博览园、200亩智能温室种植旅游景区3个板块组成。

【项目特色】以“八大祁药”优良繁育、种植为主体，以中药植物观赏、科普为核心，以中药文化展示、传承为重点，以健康养生休闲为特色，集中药材加工、制药，科研、教育、实习于一体，建设以中医药文化为主题的在京津冀地区具有引领、示范作用的特色小镇。

1.中药材标准化种植基地：引领京津冀地区绿色中药农业发展。

2.药用植物种子种苗繁育基地：组培脱毒种苗繁育，为周边地区药农提供优良种源。

3.智能温室种植旅游景区：开展特色药蔬种植、四季观赏、种苗培育、生态餐厅、休闲观光等生态旅游活动。

4.中医药文化博览园：以肝、心、脾、肺、肾五脏为主要分区，配以五行、五色、五方的内涵，以水系和陆路构成人体功能经络，将全园连接成一个完整的生命形体，栽培与人体脏器功能调整相对应的300种药用植物和乔、灌植物，并设有药膳馆、疗养温泉、健康讲堂等，开设中医养生体验互动、中医药知识普及项目。

5.建设中药材加工、制药小区，开发健康养老地产项目。

6.建设社会公共服务设施：围绕药苑小镇建设规划，建设相配套的商务服务设施和文教体卫设施，如医院、学校、幼儿园、商业街、养老院、度假疗养公寓等。

【案例分析】药苑小镇建设严格按照中药都建设总体规划，突出中医药产业特色，充分契合农村城镇性，同时又通过其“城镇性”，带动第一、二、三产业，体现了产、城、人、文四维一体和生产、生活、生态融合发展，成为新的资金、信息、人才、产业集聚平台，有效地带动城乡统筹发展和生态环境改善，形成新的经济增长点，成为京津冀地区以中医药文化传承为核心的健康旅游特色小镇。

（二）中医药旅游示范区

中医药旅游示范区是依托于中医药特色资源，食、住、行、养、游、购、娱、导、情、智、商、学、福、奇、文、体、农等相结合的一种复合开发模式。在政策推动下，以中医药康养旅游示范区为发展引擎的模式成为区域开发的一种重要模式。它打造了以康养生活保健服务为核心的旅游产品体系，形成了中医药产业集群的示范区。目前，全国发展较好的中医药旅游示范区有潍坊的中医药健康食品、济宁的中医药健康文化、泰安的中医药康养旅游、临沂的中医药养老养生项目。

（三）中药植物园康养旅游区

中药植物园康养旅游区指利用各类中草药植物资源的栽种观赏、陈列展示、食用品尝、娱乐教育等形式为民众提供集药类植物风景观光、中药文化学习、中医药膳品尝为一体的康养旅游项目。此类具有代表性的项目即药博园。

案例4-3

安国市药博园项目介绍

【项目概况】安国市药博园位于河北省安国市瓦子里西北，是安国市开发建设“药苑小镇”中一个重要组成部分，是一个健康养生、医疗保健、慢性病疗养的中医药特色休闲胜地，与中药工业园区和“数字中药都”构成安国市中药产业战略支撑，也是发展安国中医药康养旅游的重要景点。该项目主要突出安国药业特色，美化风景，弘扬药业生态文化。药博园规划占地2000亩，其中1000亩为中药材标准化种植基地，800亩为中医药文化博览园，200亩为智能温室（种苗繁育）旅游景区。

药博园由标准化种植示范基地区、高标准温室示范区、中医药文化展示区、健康养生区等项内容组成，打造集中药文化传承、中药标准化种植加工、中药制药、中药植物观赏、科普、旅游、健康养生、休闲、科研、教育、实习为一体的风景文化园区，建设具有引领、示范作用的中医药产业特色小镇。目前已完成种植示范区路网连接、全覆盖喷灌、智能控温等基础设施及药用植物种子、种苗繁育基地建设。药博园已与河北农业大学、北京中医学院、清华大学紫光生物科技有限公司、中国医学院药用植物研究所、中国中医学院、河北农林科学院药用植物研究中心、河北中医学院、沈阳药科大学等单位就药材种子、种苗繁育与栽培实验开展合作。全面推进智能温室种植旅游景区建设，首期安装了热力井供热系统，完成肝、心、肺、脾、肾五脏分区的水电铺设。

【项目定位】药博园以“八大祁药”优良品种繁育、种植为主体，以药文化展示为核心，以健康养生旅游、观光为特色，集科研、教育、实习于一体，创建京津冀地区中药农业典型示范区。

【项目预算】药苑小镇药博园项目估算投资1.8亿元。

【设计特色】一轴带水面，一环连九片，四区出风景，五园出亮点。

【建设内容】由标准化种植示范基地，高标准温室示范区，药博园中医药文化展示、健康养生区三项内容组成。药苑小镇中药都，人民享受慢生活；薰衣花开蓝妖魅，赏花游园乐其中。未来的药博园，将会有万亩药园花海，花香蝶舞，五彩缤纷；也将会有药苑小镇、绿色小镇、热海小镇等项目落地，包括薰衣草风景观赏区、中药养心园、中药保肝园、中药健脾园、中药润肺园、中药护肾园、中药文化展示区、休闲游览区、综合活动区等。

图4-2　河北保定安国市药博园项目

薰衣草风景观赏区(www.xing528.com)

薰衣草风景观赏区位于药博园东侧，约240亩，包含薰衣草花田、水车、花田风车、爱情雕塑、风雨连廊、木栈道等景点。该区种植大面积的薰衣草，形成大地景观，每当花期来临，花香扑鼻，给到访游客强大的视觉、嗅觉冲击，仿佛步入世外桃源，让游客放松。此外还设计了开敞草坪、阳光沙滩、婚礼中心建筑，以满足摄影及婚礼的需求。

中药养心园（火象园）

中医的五行学说认为，火对应心，所以中药养心园又被称为“火象园”。火象园主要种植补心药材，和对相关药材进行科普展示。五行中火对应夏季，该区园林景观主要以夏季景观为主。主要景点为药王台、夏花园。规划种植的乔木有：合欢、栾树、丝棉木、刺槐；灌木有：锦带、紫荆、紫薇、木槿、金银木；地被植物有：鸾尾、萱草、玉簪、地被菊、绣线菊等。

中药保肝园（木象园）

中医的五行学说认为，木对应肝，所以中药保肝园又被称为“木象园”。木象园主要种植护肝药材并进行科普展示。五行中木对应春季，该区园林景观主要以春季景观为主。主要景点有：药带、木栈道、春花园。规划种植的乔木有：女贞、垂柳、玉兰、白蜡；灌木有：碧桃、樱花、海棠、丁香、连翘、迎春；地被植物有：芒草、二月兰、紫花地丁等。

中药健脾园（土象园）

中医的五行学说认为，土对应脾，所以中药健脾园又被称为“土象园”。土象园主要种植健脾药材并进行科普展示。五行中土对应长夏，即夏秋过渡的时期，该区园林景观主要以夏末初秋景观为主。主要景点为养生广场、药池、花田、健康步道。规划种植的乔木有：油松、法桐、合欢、苦楝、国槐、龙桑；灌木有：海州常山、木槿、紫荆、月季、紫薇；地被植物有：凤尾兰、宿根福禄靠、蓝花鼠尾草、八宝景天等。

中药润肺园（金象园）

中医的五行学说认为，金对应肺，所以中药润肺园又被称为“金象园”。金象园主要种植润肺药材并进行科普展示。五行中金对应秋季，该区园林景观主要以秋季景观为主。主要景点为药田、画廊、金溪、秋林。规划种植的乔木有：金塔柏、银杏、金枝国槐、柿树、黄栌、复叶槭；灌木有：金叶女贞、石榴、山楂、紫薇、平枝栒子、金银木；地被植物有：铺地柏、紫菀、地被石竹、地被菊、白三叶、麦冬等。

中药护肾园（水象园）

中医的五行学说认为，水对应肾，所以中药护肾园又被称为“水象园”。水象园主要种植护肾药材并进行科普展示。五行中水对应冬季，该区园林景观主要以冬季景观为主。主要景点为：药园、栈台、溪涧。规划种植的乔木有：雪松、白皮松、油松、龙柏、圆柏、青杄；灌木有：桧柏球、黄杨球、红瑞木、棣棠；地被植物有：甘蓝、二月兰、箬竹。

中药文化展示区

中药文化展示区位于药博园主入口区，包括：主入口集散广场、游客服务中心、药文化展览馆、温泉等项目。

游客服务中心

游客服务中心建筑面积1200平方米，位于药博园南侧入口两侧，设计为2层，内部设置购票中心、厕所、临时休息室、办公会议室等设施，主要为游客提供信息、咨询、游程安排、讲解和教育等一体化综合性服务。

游客接待中心

游客接待中心建筑面积为2500平方米，包括养生会展中心、餐厅等，主要提供餐饮、会议、购物等功能。

药文化展览馆

药文化展览馆位于药博园西南方向，展馆入口朝向东北，规划占地面积2000平方米，总建筑面积4000平方米。展览馆采用先进的展示手段，知识性、观赏性、互动性强，以丰富、翔实、系统的历史资料和文物展品，展示我国中医药的丰富内涵和安国药业的发展进程。

集中药文化、药材标本于一体的药文化展览馆，通过标本、器物、图片、文字等，展示安国药文化，对传承中医药文化、展示千年药都厚重的药文化底蕴、提升城市品位、发展特色旅游、打造文化强市具有重要意义。

温泉中心

温泉中心是以中医药为特色的体验中心，游客可以在此尽情地享受温泉水，体验药膳、药浴温泉等产品，打造全新的温泉文化、养生文化，为顾客塑造一个欢乐、有趣、彻底放松的环境。

综合活动区

综合活动区打造的设施有：思源泉、主题塑像、水幕景墙、景观通廊、亲水平台、音乐喷泉、悦香湖、廊桥、跌水假山、林波台、儿童滑梯、轮滑场、攀爬墙、养心园、健脾园、二十四节气园、保肝园、药香台、药膳轩、纪念品销售处、盆景园、润肺园、林荫大道、展馆、温泉中心、室内游泳馆、秋山、望月亭、体质辨识园、护肾园、品茗园（茶社）、LOVE雕塑、风车、乐符租组雕、生态木栈道、香恋亭、爱情驿站、迎宾花带、蓝文德尔广场、布鲁斯广场、香识门、五禽园、茶溪、怡心台。

【案例分析】案例展示了该项目集健康养生、医疗保健、慢性病疗养为一体的中医药特色休闲这一主题定位的开发模式，项目结合了“数字中药都”构成安国市中药产业战略支撑，突出了安国市药产业的特色，较好地依托药博园发展了安国市的中医药康养旅游产业。

（四）中医药康养文旅综合体

中医药康养文旅综合体模式是一种大健康产业与旅游度假产业双轮驱动的综合开发模式。这一模式以中医药养生理论、理疗技术为支撑，构建健康产业链与旅游度假产业链两大产业体系，打造延年益寿、强身健体、修身养性、康复理疗、修复保健、生活方式体验、文化体验等康养主题，形成区域康养的生活方式。

中医药康养文旅综合体源于“城市综合体”，是基于一定的中医药文化旅游资源与土地基础，以康养文旅休闲为导向进行土地综合开发，以互动发展的中医药康养文化旅游吸引核、休闲聚集区、文旅地产为核心功能构架，以相关配套设施与延伸产业为支撑保障，整体服务品质较高的中医药文化与康养旅游休闲聚集区。中医药康养文旅综合体这个大健康文旅产业聚集区，以中医药康养文化旅游产业体系构建为基础，通过文化主题，聚旅游、商业、休闲于一体，全方位、多角度呈现中医药健康文化，聚合产业，融合中医药康养旅游新业态项目，成为城市新的旅游目的地。

（五）中医药康养体旅项目

全民健康需求推动了体育运动休闲产业迈入快速发展期。中医药康养体旅项目指在旅游过程中加以实施中医药传统功法等健康运动，使民众获得健康，满足其康养需求的项目，这种项目更注重通过健康休闲的运动来增强游客旅游过程中的体验感。例如，太极拳等功法、自行车运动休闲、登山运动休闲、滑雪运动休闲等。此类中医药康养体旅消费需求会推动体育公园、体育小镇、康体综合体、运动休闲基地等的形成，还会推动中医药康养体旅产业与运动赛事、户外运动、教育培训、餐饮、购物、保健、休闲、娱乐、健康、养生等多种业态的融合发展。

（六）中医药康养度假养老社区

中医药康养度假养老社区模式是指依托区域良好的生态环境，通过中医药康养度假养老社区与城市社区共生模式来打造而实现的区域综合开发的模式。中医药康养度假养老社区的打造既需要构建康养旅居的度假环境，又需要使养老社区不同于以往的养老模式，更注重物质与精神两个层面，通过营造舒适愉悦的生活环境、植入中医药养生文化及配备人性化的专业接待体系、智能化的专控服务体系、便利性的特色产品体系来满足老年人的康养度假需求。此类中医药康养度假养老社区对中医药康养条件、康养技术、康养专业人员、康养服务的配置要求较高，因此，开发时应将中医药康养技术施治与度假养老综合考虑，尽可能地为老年人及亚健康游客提供相对安静、生态、健康、便捷的居住条件和度假方式，使老年人通过良好的人际交往环境获得心理上的享受。此类开发的典型案例有中国乌镇雅园等，形成了房地产与健康养老、养老教育、体育健康、老年康复融合的开发模式。