深圳土地建设现状:中心区土地面积及建设项目概况

（一）土地现状。

中心区占地总面积413.86h平方米，其中道路（含行道树绿化）149h平方米，集中绿地71h平方米，历史用地23h平方米（岗厦村、机电设备安装公司等），已出让用地19h平方米，拟建文化行政项目用地20h平方米，在首批招商中已协议出让土地44h平方米，政府未来可控制的待开发用地77hm2。

（二）建设现状。

中心区除原有岗厦村、机电设备安装公司用地外，目前已经建成的项目有5项：国资大厦、儿童医院、中银花园、岗厦中学、华夏新城。正在施工的项目有8项：大中华国际交易广场、邮电枢纽中心、昌盛大厦、华艺大厦、岗厦中心花园、江苏大厦、福田旧村改造住宅、彩龙城。

（三）首批招商项目进展。

已经1996年第76次市用地审定会批准中心区首批招商五家公司的用地项目进展情况如下：(www.xing528.com)

中国海外建筑（深圳）有限公司拟于1998年2月签订土地合同，付清地价，同年8月底开工建设。

新世界/熊谷组/深业正在交缴地价，拟于1998年中签订土地合同，同年11月底开工。

恒基（中国）投资有限公司，原协议的住宅开发用地13.6h平方米已经取消，政府收回用地另作安排。经研究，拟安排把收回的恒基公司的用地划给市民中心。

和记黄埔地产有限公司的住宅开发用地15.6h平方米的合同签订事宜尚需进一步商洽。

香港（中旅）集团有限公司原协议开发的酒店商业3.1h平方米用地，因受亚洲金融风暴的影响而取消此项目，政府收回用地。