BIM运维关键因素和难点-现代信息技术应用实践

在建设工程项目全生命周期中，从设计阶段到运维阶段，BIM模型不断更新循环和增量附加。在不同的运维管理阶段和不同施工场景管理的应用中具有不同特性和要求。

在项目运维管理中的应用BIM技术关键因素和难点主要有以下几点：

（1）跨系统的数据集成与存储

项目运维管理信息系统与BIM模型的数据接口的对接和集成，外部对接的编码体系及标准起着关键性作用。对接方式可以由BIM模型中部分对象的组合对接，或者由某一模型的某一部分集成对接，从而实现对整个空间或系统、某一设备、某一构建的数据监测和管理。这些大量动态监测数据与静态BIM数据的集成存储利用，以及兼顾访问的效率和数据一致性是关键因素和难点之一。(www.xing528.com)

（2）与物联网结合可视化运维管理

如何将BIM模型与物联网技术有效结合是关键因素和难点之一。利用物联网技术将设备设施、仪器仪表等参照运维区域进行统计分析，并将建筑项目中的传感器、探测器等设施设备与BIM模型构件相互关联，实现其在BIM模型中以可视化形式表现。从而直观地获取查看运维设备的位置分布信息，展示和监控建筑中包含的给排水系统、电气系统、消防系统、通风空调系统、采暖系统等能耗数据和信息。辅助项目运维管理人员目的性地对异常设备和区域进行定点检查以及对建筑物及其附属设施设备的定位管理。及时发现可能存在的风险的安全隐患，合理分配和设置设备的运行方式和参数，从而确保杜绝安全隐患，促进设备节能减排和降低故障率，实现工程项目运维管理业务的安全高效运行。