BIM技术在项目运维管理中的具体应用

利用BIM技术工程项目运维管理中可实现的具体应用描述如下。

（1）可视化运维管理

利用BIM 技术集成化协同平台实现可视化、系统化的运维管理。通过利用BIM模型的技术应用程序，全面提供与工程项目实际情况相符合的各系统及构件的路由图和点位图等。同时综合应用物联网技术实现BIM模型与建筑运行维护管理计划相结合，提高运维管理的智能化和信息化管理水平，提升工程项目可持续的运营能力。

（2）设备运行监控管理

利用BIM 技术集成化协同平台搭建BIM模型与运维设备之间的数据通道，通过模型可视化功能显示和控制设备的基础数据、维修保养记录、定位准确位置以及实时预警和提示备件更换，从而提高项目设备运维管理的准确性和可靠性。(www.xing528.com)

（3）运营数据集成与共享

利用BIM 技术集成化协同平台整合项目从规划设计、施工建设、后期运维直至使用周期终止的工程项目全生命周期内的各种相关项目信息，如勘测设计、规划设计、施工图、材料设备、构件尺寸等。将应用于项目规划、设计、施工、运维等各阶段所包含的各类项目数据与模型数据整合存储，利用BIM模型为工程项目运维管理提供常用信息数据，实现运维数据的数据共享和业务集成。

（4）应急管理模拟与决策

利用BIM 技术集成化协同平台，实现应急管理所需要数据的实时访问功能。通过BIM模型分析、预测和识别潜在的突发因素，BIM模型中的空间数据可用于识别危险环境中的安全疏散线路，利用应急管理数据具有的空间属性，模拟逃生路线，协助应急响应管理的人员在准确定位危险事件发生的精准位置。从而，实现在足够应急管理数据支持下，进行应急事件处理并做出准确、可行的应急响应决策。此外，根据BIM技术在运维管理中的应用，BIM模型可以在应急人员到达之前向其提供详细的信息。在应急响应方面，BIM模型不仅可以用来提升紧急情况下运维管理人员的应急响应能力，也可以作为一个模拟工具，来评估突发事件导致的损失，并且对响应计划进行讨论和测试。