潮白河休闲度假区-旅游规划案例分析

1.耿辛戏园

项目设计在耿辛庄。耿辛庄是杨宋镇市级新农村建设试点、和谐搬迁示范村，已经建设了的具有北方民居特色的多种三合院，落成村委会、影视园、图书室、老年活动中心等公共生活基础设施，并且完成了环境整治工程。农村生活基础设施已经非常完备。设计思路如下：

①丰富农村演艺活动，排演一台经典乡村戏剧或民俗节目（锣鼓、扇舞、伞舞、灯笼舞、斗笠舞等），定期举办演出，将耿辛庄作为杨宋旅游晚间演艺活动的一个旅游点。提升耿辛庄旅游文化品质，让耿辛庄演艺成为展现杨宋新形象的一个窗口（如图3-28）。

图3-28　伞舞与斗笠舞

②修葺耿辛庄特色文化墙。耿辛庄沿街墙面目前绘制八仙过海、西游记等神话故事主题图画，与社会主义新农村的文化氛围和风格不匹配，也不利于提升耿辛庄等杨宋农村的文化品位和形象。杨宋镇每个村的沿街墙面应该围绕中国农村传统民风民俗进行设计，绘制成特色文化墙，展现农村新形象，传播传统文化，例如传统养生墙、尊老敬贤墙、诚实守信墙、三字经文化墙、弟子规文化墙、农事节令文化墙等等。绘制风格应该采取中国传统水墨画、年画、剪纸画或者版画形式（示例如图3-29）。

图3-29　民风民俗文化墙示例

③利用耿辛庄整齐划一的农村三合院民居，以及周边农田（分片区种植玉米、高粱、油菜、向日葵等等），将耿辛庄作为农村题材影片拍摄的一个景点和枫丹白露开心农场薰衣草庄园的婚纱摄影基地。

3.太平养生园

项目设计位于杨宋镇太平庄满族村。太平庄地处杨宋镇东南部，紧邻潮白河和大秦铁路。太平庄地处潮白河冲积平原上，全村地势平坦，为沙壤土，土地肥沃，适宜耕种。太平庄为传统的农业村庄，主要种植传统农作物。设计思路如下：

①建设租赁农园（“乡下有我一分田”）。由于城市人平日生活在文字堆和数字堆里，较之于平日里整日忙碌于水泥森林中，垦一方田地、体验乡村生活、享受田园的恬淡和自得显得弥足珍贵。应在农业园内选择部分大棚或者农田作为租赁农园，由市民租赁小块土地，亲自种植时令蔬菜等，体验锄地浇园的乐趣。忙时交由当地农户照顾，闲时前来除草浇水，收获时享受满载而归的喜悦。

②做好金银花产业链。李时珍所著的《本草纲目》中记载，金银花具有“散热解毒”之功效；现代医学证明，金银花不仅可清热解毒，还具有消炎止渴、降脂减肥、消除体内有毒物质等医疗作用。应着重发展金银花种植、展览、采摘、加工与销售，建设金银花采摘园，打造养生主题。

③建设太平庄汽车露营地。与南部汽车露营地统一构成潮白河汽车露营地。

2.激情赛车世界

项目设计位于北京锐思汽车运动中心。北京锐思汽车运动发展中心是全国范围内规模最大的赛车手培训中心，是由中国汽联正式批准的汽车运动场地。

设计思路：打造北京市著名的赛车基地。可为各种轿车、越野车以及专业赛车的测试、培训、试驾、比赛等活动提供专业的活动场所。游客可以试驾赛车、摩托车和卡丁车。也可作为影视赛车情节的拍摄基地。

①场地赛车基地。城市中的人们，已经把赛车运动看作一种新的时尚，融入生活之中。游客可来到这里，体验赛车手的风范的同时，也能参与更多与赛车有关的休闲活动。可在车场附近建设休闲中心，为前来参加赛车休闲运动的游客提供休闲娱乐的场所的同时，推广赛车运动文化，并设计出售赛车文化旅游商品。定期举办北京市乃至全国场地赛车大赛，举办北京市赛车展。

②汽车摩托车障碍赛基地。在运动中心南侧的地块，建设汽车障碍赛场地，建成北京市首个汽车摩托车场地障碍赛基地（如图3-30）。

图3-30　汽车与摩托车障碍赛

3.休闲车世界(www.xing528.com)

项目设计位置在杨宋四季屯村东大沙坑。四季屯村村东沙坑地占地约200亩，原来为工矿用地，现状为大坑。本项目设计思路是建设城镇型自驾车主题度假营地。

营地内集露营、房车、户外、休闲、食宿为一体，包括帐篷露营地和房车、汽车露营地，规划200辆汽车可以进入景区露营。游客可以享受到帐篷露营、自驾车露营、房车露营、徒步穿越、汽车电影、垂钓、户外烧烤等户外休闲的乐趣，也能在营地内举行大规模的露营大会、精彩的烧烤派对、品牌推广活动、团队拓展训练等大型活动。

营地内建设综合服务大厅，建设不同主题营地（如儿童营地、运动营地、水岸营地、电影营地）。露营爱好者及自驾车出游的游客可以根据自己的喜好，直接将自己的爱车或者房车驶入营地内任何子营地安营，在每个子营地都有配套的服务站，为前来露营的游客提供服务，并保障游客夜间露营的安全。

营地也为游客提供“私属”露营区域，露营者不仅可以将车辆停靠在露营车位内，还能同时享受“户外私家小花园”的休闲方式，与家人、朋友在露营车位内烧烤、野炊（每个露营车位内设有供电及上下水设施）。在营地门区和综合服务大厅内设有阳光餐吧、呼叫中心、接待中心、医疗站、淋浴、卫生间、汽车救援等设施，这些设施为露营者提供安全、快捷的服务。

①儿童露营地，小朋友们还可以在这里放风筝、学野炊、做游戏，可设置休闲吊椅、儿童城堡、戏水乐园等娱乐休闲设施。

②运动营地，适合爱运动的年轻人露营休闲，可设置足球、山地自行车、ATV越野摩托、沙排、网球及戏水等娱乐项目。

③湖岸营地，设置垂钓、烧烤、吊床等休闲设施，供游客河边漫步，吊床读书、垂线钓鱼，林间私语。

4.鱼世界

项目位置设计于杨宋镇梭草村。梭草村位于怀柔区杨宋镇的最南端，西邻怀河，东邻潮白河。全村地势平坦，交通便利，风景优美。梭草村村域面积4750亩，耕地面积1126亩。地下水资源较为丰富。距离京密运河80米，地下水埋深5～10米，单井日涌水量1500～3000立方米。梭草村是怀柔区从事奶牛养殖最早、经营得最好的奶牛示范村。主要的农业生产以水产、奶牛养殖为主。“梭草鱼世界”建设项目，是在村南原有的90亩沙坑地建设鲟鱼养殖大棚、美化养殖场环境等内容，实现养殖园区由传统单一的商品鱼养殖模式向设施先进、节水高效、生态环保、功能齐全的都市型现代水产养殖业发展，使其不但具有传统渔业商品鱼养殖的生产功能，还具有节能环保的生态功能，具有带动产业发展的示范功能。本项目设计是：

梭草鱼世界占地500余亩，通过扩充鱼类养殖种类、建设房车营地、拓展旅游服务项目等，建设成集特种养殖、科普体验、休闲观光、垂钓餐饮等于一体的主题园区。

①扩充鱼世界鱼类养殖种类，建成北京市最大的淡水鱼博物馆。人们可领略到中华鲟的威猛，观赏到五光十色的胭脂鱼和体长仅三四厘米长的盲条鳅等淡水鱼类。通过各种鱼类的展示和标本化石收集，全面介绍淡水鱼的知识。

②建设鱼世界房车营地。以房车为主题，按照“绿色、环保、可持续发展”的经营理念，建设鱼世界房车营地。房车产业属于国家支持项目，前景看好，市场空间很大。房车旅游、房车露营是近几年兴起的高端旅游项目，发展前景良好。

整个鱼世界配合北京市平原造林工程，在区域内种植树木，同时规划设计房车车位，形成集休闲娱乐、房车租赁、房车停放、房车露营等于一体的房车营地。建设篮球、网球、羽毛球等运动场地以及垂钓园、儿童乐园、鸟语林等休闲娱乐场所。按照“处处是景、事事是游”的全景式布局原则，将着力建设人工湖、房车林区、生态餐厅、垂钓园、网球场等景点及相应的辅助设施。合理布局营地内的生活区、娱乐区、运动区、休闲区，建设好医疗站、健身房、快餐店、野餐区域、商务办公等，使其真正成为一座集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性房车营地。

5.附加建议——建设杨宋环城影城主题公园

建设杨宋环球影城主题公园，可参照好莱坞环球影城、日本环球影城、新加坡环球影城等世界著名环球影城设计运营方式，设置数十个游乐设施和景点（如图3-31）。

图3-31　好莱坞环球影城

杨宋环球影城可设计“古埃及”“侏罗纪公园”“失落的世界”和“好莱坞大道”等若干个主题区，让电影世界的神奇，为游客掀开探险旅程的序幕。斗恶霸、追明星，游客将随着不同电影的剧情，从一个荧幕转移到另一个，沉浸在星光大道的耀眼光芒中。

当然，该项目是投资数百亿人民币的巨大项目，需要北京市乃至国务院的审批，以及跨国集团投资。但是该项目一旦形成，将带动整个怀柔影视旅游的巨大发展。