小洲村旅游发展的SWOT分析及规划案例

SWOT分析通常是采取对旅游资源、市场、竞争、经营和经济环境的详细分析，找出主要的优势、劣势、机遇和威胁。从目前状况来看，对小洲村旅游所面临的优势、劣势、机遇和威胁可做如下分析。

1.优势（Strengths）

（1）地理位置优越，交通便利

海珠区古称“江南洲”，位于广州市的中部，为珠江水系广州河段前后航道所环绕，是四面环水的天然良壤。海珠区风景秀丽，气候宜人，是一个素有广州“南肺”之称的绿色岛区。全区面积90.45平方千米，总人口123.73万。

海珠区有着得天独厚的自然地理和人文环境，是广州市唯一的岛区，与荔湾、越秀、天河、黄埔、番禺各区隔江相邻，江岸线长达47.35千米，地理位置优越，有丰富的土地资源、大面积的水网果林风景区，呈现出“山水城市”的格局。海珠区是广州市通往珠江三角洲各市、县和深圳、珠海经济特区的重要通道。区内河涌密布，水上交通方便，不仅是广州市区内的重要水路航道，还可直通珠江三角洲各内河港口及沿海港口。区内有客运货运码头，船舶可直达汕头、海口、三亚、厦门等沿海城市。陆路方面，主干道、次干道、支路，三级路网遍布全区，12座跨江大桥与市内各区相连，内环路、环城高速公路和华南大道横贯全区，地铁2、3号线通过区内最繁华地段，路桥网络四通八达。

小洲村位于海珠区东南部，目前直达小洲村的公交车有252号（沙河）、35号（文德路）、86号（一德路）、298号、2线、4线、565号、310号。便利的交通为小洲旅游提供了方便。

（2）独特的广府水乡古村风貌

小洲村自然环境的最大特色就是“水乡、古村和果园”。

小洲村独具广府水乡的古村风貌。小洲先民就地取材，收集蚝壳建造的房屋，俗称“蚝壳屋”，至今已有五六百年历史，见证着岭南的“沧海桑田”。村内古桥、古树和古建筑遍布。大量分散坐落于村内的明、清、民国期间的祠堂、公庙、民居，如嘉告堂（即简氏宗祠）、天后宫、玉虚宫、广州市界碑等属于广州市保护文物的古建筑，以及司马府第、三帝庙、泗海公祠、西溪简公祠、慕南简公祠、粤梅祖、东池公祠、吕山祖、清代商业街、登瀛古码头、古寨墙等其他古建筑（见表1-2、表1-3），还有明清时期的翰墨桥、娘妈桥等古桥，以及明清时期的花岗岩和红砂岩砌成的古井等，都得到了修缮和维护。“翰桥夜月”“西溪垂钓”“孖涌赏荔”“崩川烟雨”“古渡归航”“松径观鱼”“古市榕荫”“华台奇石”等“瀛洲八景”得到了恢复和重塑。古树参天的绿荫深处，保存着岭南建筑风格之中的典型珠江三角洲特色的古祠堂、古庙宇、古民居，灰筒瓦脊，灰雕砖刻，别具一格。村里晚清特色的商铺店号和“三间二过厢一天井”的特色民居，使人至今仍可以感受到久远的商业繁华和先辈的生活方式。

小洲村内现有古樟树、秋枫树、古龙眼、细叶榕等古树，其中秋枫树树龄最长。这些古树虽不知已经过多少风雨洗刷，但仍翠绿摇曳，给人一派生机盎然之感。

（3）丰富的绿色生态资源

小洲村拥有万亩果园、瀛洲生态公园等丰富的绿色生态旅游资源。

海珠区果林水乡风貌区是珠江三角洲唯一保留至今的独特生态系统，而万亩果林中心地带的小洲村及果园，则是果林水乡的典型代表。小洲村的成片果林除了具有较高经济价值以外，还是广州岭南热带作物林的重要组成部分，具有重要的生态环境保护作用。正是由于该果林的自然景观和功能构成了小洲生态旅游的基础条件，小洲村才增加了发展旅游的可行性。

表1-2　小洲村古祠堂

表1-3　小洲村古庙宇

小洲村果林位于海珠区辖内（南洲路以东），被人们喻为广州市的“南肺”。公园总面积142公顷，公园依傍珠江南航道，连接华南快速干线。公园范围内河涌纵横交错，蟛蜞洞穴星罗棋布，盛产各种岭南名果，生态环境条件良好。

小洲村的果林以其独有的生态环境为依托，以生产岭南水果为基础，形成了一个水更清、树更绿、果更甜的融生产、环保、科研、考察、教育、观光、休闲、游乐为一体的多功能、高质量的生态公园。

（4）高雅的现代艺术资源

小洲的果林水乡生态环境与古朴典雅的文化底蕴，形成了良好的艺术创作氛围。目前已有诸多艺术家和艺术工作者将小洲村作为自己的创作基地。可以预见，随着小洲村整体乡村旅游规划的实施以及相应配套管理制度的健全，会有越来越多的艺术家聚集，小洲村必然会成为以现代艺术展示为特色的著名艺术村落。

2.劣势（Weaknesses）

（1）村内居住较为拥挤、空闲土地有限、限制了大规模艺术产业发展小洲村具有优雅的自然环境和艺术创作所需的静谧氛围，这是其优势所在。但小洲村居住比较拥挤、空闲土地有限，在一定程度上限制了艺术家们的大量入住。目前村中聚集了近200位艺术家，与北京宋庄艺术村2000多人的艺术家规模相比，差距很大。另外，小洲村缺乏专门进行艺术作品展示的各种艺术馆和画廊，缺乏艺术家进行聚会交流的场所，缺乏进行艺术品拍卖和交易的各种经纪组织和拍卖场馆以及相应的经营管理体制，即小洲村的现代艺术创作展示与交易没有形成完整的产业链。这不利于小洲村大规模吸引艺术家入住，从而影响将小洲村建成艺术宜居乡村、艺术产业聚集区和艺术旅游胜地的战略目标。打造艺术村形象必须有艺术家的大量入住，必须能聚集人气，形成艺术产业的规模化发展，形成完整的产业链。但这种发展战略要求必须具有较大的地域空间。如何因地制宜，在地域空间有限且不能破坏本村原有生态环境的前提下形成规模化、产业化的艺术发展模式，是一个重大挑战。

（2）一些旅游资源破坏严重

在小洲，部分祠堂和庙宇因日晒雨淋，年久失修，破坏已相当严重。同时由于房屋改迁，绝大部分蚝壳屋已不复存在，现在仅存三间。这些富有小洲特色的建筑亟待修葺和保护。(www.xing528.com)

（3）村落布局较乱、环境有待改善

目前小洲村村内居住拥挤，居民建筑过高，现代建筑与古建筑杂乱分布。小洲村当前各种建筑林立于街道两旁，富有现代气息的事物严重影响着小洲古村落的美感。街道上的塑料垃圾桶、河道旁用瓷砖围砌的树围、外露铁管的水泥桥等与小洲广府水乡古村风貌不符，严重影响了小洲传统、安逸、古朴的形象。河涌虽然已经完成了初步的清淤工作，但两岸仍然非常脏乱。加强环境整治，恢复小洲本来水乡古镇风格是发展乡村旅游的当务之急。

（4）旅游接待设施存在较大欠缺

①停车场尚需规划。目前小洲村只有南沙快速路桥底下一个停车场，西入口、北入口以及临珠江的餐饮接待区都缺乏停车场。随着小洲村旅游开发的深化，驱车前往小洲的游客将越来越多，道路停车设施的完善会使小洲村旅游发展得更好更快。反之，会对其发展产生很不利的影响。

②餐饮场所欠缺。目前，小洲村旅游餐饮接待存在严重问题，村内除了在水一舫、荷塘花语、金瀛酒楼、富鸽一坊四家较好的餐饮场所外，没有其他餐饮接待设施。小洲村内现在普遍缺乏富有当地特色的小吃。

③住宿接待空白。目前小洲村住宿接待设施基本处于空白状态，无法解决游客住宿问题。

④娱乐项目缺乏。目前来小洲村的游客基本只是参观，各个景点缺乏游客可参与的娱乐项目。

⑤旅游商品不足。目前小洲村除了当地水果之外，基本没有开发具有本地特色的旅游商品，游客购买纪念品时可选择的对象很少。

⑥信息网络空白。体现在两方面，一是游客到小洲村无法解决网络使用问题，这势必影响其与外界信息的沟通，进而会影响将来的酒店客栈入住率；二是小洲村没有建成自己的网站，这极大限制了小洲旅游的推广宣传。

（5）村民旅游发展意识不够

由于小洲村旅游发展刚刚起步，诸多村民发展旅游的意识还不够。村民随处堆放农具、农产品和扔弃垃圾。这些行为与生态旅游的发展开发是不协调的，必须提高居民的环境保护意识和旅游开发观念。村内现有的旅游主要是环村水道和相关景点的观光。在发掘当地的民俗风情、提高活动的娱乐性和游客的参与性等深层次开发方面还做得不够，难以让游客感受和体验乡村旅游地的形象，影响了旅游产品的吸引力和游客的重游率。另外，旅游管理方面尚是一个空白。

3.机会（Opportunities）

（1）市场空间巨大

目前，我国全年法定节假日加公休日已达114天，一个成年人全年有1/3 以上的时间是休假日。特别是1999年以来，假日经济的爆发式增长，向人们展示了休闲产业的巨大发展空间。从国内旅游和假日旅游消费行为的特点看，以城市郊区和周边地区为目的地的短程旅游是大多数城市居民的首选。随着经济的增长、人们收入水平的提高及带薪假日的增加，越来越多的游客已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉、疲于奔命的旅游方式，出游目的也从传统的开阔眼界、增长见识，向放松身心、陶冶情操等转变，因此，乡村休闲旅游将成为旅游业的热点和支柱。尤其是都市人面对日益恶化的城市生存空间，越来越多地开始选择宁静清幽的乡村度假，感受那份难得的休闲和放松。小洲发展乡村旅游，具有广阔的市场前景。

（2）海珠区强劲的发展

目前，海珠区正致力于区域建设，包括具有岭南特色和异国情调的滨江路旅游休闲、观光中心，江南大道、江南西路、宝岗大道的大型零售购物、商业服务中心，广州大道南地区以专业市场为主体的物流商品集散中心，琶洲赤岗地区的会议、信息、商贸服务中心，以中山大学为龙头、新港路沿线的科技中心，围绕万亩果树保护区的现代都市型生态农业旅游中心。这六大中心已初具规模。海珠区一贯坚持“经济强区，科教兴区，环境建区，文化立区，依法治区”的发展思路，实施“优先发展服务业，优化提高工业，积极发展都市型生态农业”的产业发展战略，以房地产为龙头，大力发展商业、服务业、金融业、旅游业、仓储运输业和高新技术无污染工业，促进全区经济健康发展。海珠区已成为广州市新的中心区域，在今后较长一段时间内将得到优先重点发展，蕴藏着巨大的发展潜力和广阔的发展前景。随着广州国际会议展览中心、国际生物岛等重点项目落户海珠，海珠区的区位优势将日益突显。

（3）当地政府的政策支持

《广州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》在打造广州城市景观带方面，提出了“以珠江作为城市空间景观发展的纽带，城市与自然水体相互依托，塑造串起旧城中心—天河新城市中心—琶洲岛—长洲岛—生物岛—大学城—海鸥岛—广州新城—南沙滨海公园的城市发展带，整饰珠江堤岸，精心打造沿岸观光休闲广场，形成以标志性文化设施群和自然景观融合为特征的都市文化走廊”。这实际上已经将小洲村作为城市景观带的一部分包含在了规划当中。

小洲村依靠本村的广府水乡自然景观资源、民居民俗历史文化资源、果林水涌生态资源、现代艺术创意产业资源，发展特色乡村旅游，推进小洲村历史文化保护，推动农业产业结构调整与升级，提高农民收入，建设独具特色的“广府水乡民俗村，果林水涌生态村，创作表演艺术村”，成为广州城市景观带和一个重要组成部分，实现经济效益和社会效益的双赢，基于以上优势条件，小洲村旅游必然会受到地方政府的政策倾斜。

4.威胁（Threats）

全国乡村旅游正在蓬勃发展，争夺客源的竞争空前激烈。小洲周边地区已有很多乡村旅游在如火如荼地进行，它们必将成为小洲的竞争对手，如长洲历史文化古迹，包括巴斯楼、巴斯教徒墓地、柯拜船坞、禄顺船坞旧址、外国人墓地、深井文塔、凌氏大宗祠、曾氏大宗祠、金花古庙、南海神祠等。

鉴于以上分析，小洲村应充分利用其发展乡村旅游业的诸多优势，把握住其发展旅游业所面临的大好机遇，积极实现向特色乡村旅游业的转型。但同时须注意，在发展旅游业的过程中对自身的劣势要积极克服，对面临的外部威胁也要主动出击、积极应对。总之，小洲村通过科学规划、精心设计、深入挖掘，形成自己的旅游特色，构建自己的竞争优势，就可能实现向乡村旅游业的成功转型，从而发挥旅游业的带动效应。