施工图预算编制方法有定额计价法、工程量清单计价法和实物量法。本章将以工程量清单计价法为例说明施工图预算的编制程序和编制方法。
施工图预算的编制应按照下列程序和要求进行:
(1)认真熟悉施工图纸和设计说明书,积极参加技术部门组织的设计交底和图纸会审,全面了解设计意图、系统技术要求、系统技术架构以及新技术和新设备应用。针对设计中采用的新技术、新材料、新工艺的应用,查询相关资料。
(2)了解工程技术方案或施工组织设计的内容和要求,结合施工现场勘查情况,了解工程中新工艺和新材料的应用要求。
(3)学习、掌握工程预算定额,包括定额的分项,工作内容、要求及有关规定,工程量的计算要求等,为正确计算工程量打下基础。
(4)根据国家、行业和地方的相关规定,对工程安装实体项目和技术措施项目进行分部分项工程量清单列项。
(5)工程量计算。工程量计算是编制施工图预算的重要环节,工程量计算准确与否,将直接影响预算质量。为了提高计算效率,防止遗漏,一般以设备间管理区域为单位,先干线后支线,分层分段分系统进行计算,然后逐步逐项汇总。计算时要注明部位或轴线,以便复查核对。
(6)对工程材料和设备的价格进行取费。有信息价的项目应按照工程所在地的工程造价管理部门的规定执行,没有信息价的应引用行业定价。
(7)对于工程其他取费项目,包括企业管理费、企业利润、施工组织措施费、其他项目费、规费和税金等,根据国家、行业和地方的相关固定的费率标准和计算方法取费。
(8)汇总编制各项预算文件。(www.xing528.com)
(9)编写施工图预算编制说明。
根据施工图预算编制的过程,可以将上述各个工作分为以下几个阶段:
(1)编制准备工作;
(2)熟悉预算定额;
(3)分清工程项目和计算工程量;
(4)套单价(计算定额基价费);
(5)计算主材费(未计价材料费);
(6)按费用定额取费;
(7)编制安防工程造价。
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