安防工程概预算-工程量清单计价

1.含义

工程量清单计价是指在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

实际上，工程量清单计价法是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

实际上，定额计价与工程量计价都是工程造价的计价方法，而工程量清单计价模式更加接近市场确定价格，较定额计价是一种历史的进步。

2.工程量清单

所谓工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是将拟建招标工程的全部项目和内容按照招标和施工设计图纸要求，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分解为分部分项或某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填单价。经过比较投标单位所填单价与合价，合理选择最佳投标人。

一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单；措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性的清单；其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。在三部分清单项目中，分部分项工程量清单是主要的。

工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。招标人在编制招标文件的同时，编制出拟建工程项目的工程量清单，随招标文件发送给投标人，投标人根据招标人提供的清单项目进行报价。就编制人来讲，必须是经过国家注册的造价工程师才有资格进行编制，因为根据工程量清单格式的要求，清单封面上必须要有注册造价工程师签字并盖执业专用章方为有效。

3.工程量清单的编制

根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（简称《清单规范》）的要求，分部分项工程量清单的编制，首先要实行四统一的原则，即统一项目名称、统一项目编码、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类顺序码（又称附录顺序码），三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位（或十一位）为清单项目名称顺序码。其中前九位是《清单规范》给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后三位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。例如，010302001表示附录A建筑工程的第三章砌筑工程第二节砖砌体分部的实心砖墙。

工程量清单编制人确定分部分项工程项目清单项目名称和描述项目特征时应符合《工程量计算规范》的要求，具体、准确、完整，把影响工程造价的因素描述清楚。

（1）分部分项工程项目清单一般应根据不同单位工程分专业编制。当费用计算程序或规费费率不同时，分部分项工程项目清单必须根据不同专业工程分别编制；当费用计算程序和规费费率都相同时，单位工程内的不同专业工程可以纳入同一份分部分项工程项目清单。

（2）措施项目清单是表明为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中非工程实体项目的清单。措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，并结合常规的施工组织设计，参照现行工程量计算规范中的措施项目表和省级现行计价依据内容规定列项。

（3）其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单，根据《清单规范》的规定，其他项目清单宜按照以下内容列项：①暂列金额；②暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；③计日工；④总承包服务费。(www.xing528.com)

具体工程量清单的编制程序详见图2-2。

图2-2　工程量清单的编制程序

4.工程量清单计价的编制程序

所谓工程量清单计价是指按照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五大部分。分部分项工程量清单应采用综合单价计价，工程计价方法包括工料单价法和综合单价法两种，综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。工程量清单计价的编制程序如下：

（1）熟悉招标文件、设计文件、施工规范和验收规范等；

（2）核对清单工程量并计算有关工程量；

（3）参加图纸答疑和查看现场；

（4）询价，确定人工、材料和机械台班单价；

（5）分部分项工程量清单项目综合单价组价；

（6）分部分项清单计价、措施项目清单和其他项目清单计价；

（7）计算单位工程造价、汇总单项工程造价、工程项目总造价；

（8）填写总价、封面，装订、盖章。