矿区再生设计：深度开发模式

深度开发模式是指废弃矿区景观资源评估综合得分较高，处于70～100分，具备良好的开发利用价值。在这类废弃矿区的再生过程中，可以加大人工开发力度。一方面，可以依据矿区自身资源禀赋，实现供给侧的特色化开发，提供新型的供给资源。另一方面，可以根据周边区域的需求，从需求侧出发，进行矿区的开发，从而实现矿区与区域协调再生。深度开发模式主要包括主题公园模式、文化产业模式、商业模式三大具体的开发方式。

1.主题公园模式

现状资源价值评估较高的废弃矿区通常具有占地规模较大、开采历史悠久、遗迹丰富、文化深厚、特色突出等特点，而且由于矿区运送产品和原材料的需要，交通设施通常较完备。因此，具备建设矿山主题公园的良好条件。

主题公园通过围绕某个主题来营造游乐的形式与内容。废弃矿山主题公园是指以矿区类型、矿区文化背景、矿区开采历史、矿区设施等为主题，形成一个集游憩、游乐、观赏、科普教育、遗产保护开发为一体的主题文化公园。^[11]这种改造模式是基于矿业遗产保护思想提出的，是目前国内正在积极探索的模式，具体的开发形式主要有三类：地质公园、矿山公园和科普公园，如加拿大布查花园、中国黄石国家矿山公园。其中，矿山公园是对地质公园内涵的补充与扩展，更强调在人类活动影响下形成的矿业景观类型。

矿山公园是“矿山”与“公园”的结合体，它是在对矿区环境恢复治理的基础上，重点展示矿业生产过程中“探、采、选、冶、加工”等人类活动遗迹的场所。^[12]矿山公园从某种意义上讲，是一类特殊的地质公园，与地质公园最大的区别在于矿山公园突出强调和展示人类在产业领域对地质环境带来的改变，更注重文化遗产的保护与传承。基于我国人口多、资源缺乏、环境破坏严重等现实国情，必须加大对自然遗产和文化遗产的保护与开发，从而实现社会效益、经济效益与环境效益的有机统一。目前，我国矿山公园建设得到高度重视，从参与主体上看，以国家为主导，社会、企业、个人等主体积极参与，如2004年国土资源部提出了矿山公园改造计划。从设置管理上看，主要分为国家级矿山公园和省级矿山公园两级。

矿山主题公园最大的特点是在矿业遗迹保护的基础上，为周边居民和游客提供了开敞的游憩空间，并且将娱乐空间和学习空间合二为一，真正实现了娱乐性和教育性的有效结合。与此同时，主题公园的建设是恢复和保护矿区生态环境的良方。除此之外，当前面临旅游业发展的热浪冲击，矿山主题公园的建设拓展了旅游项目的类型，为游客提供了一种新型的旅游方式，促进了旅游业的发展，也为矿区带来了经济效益，促进了矿区的可持续发展。

2.文化产业模式

文化产业模式对原有的历史文化遗存进行了合理的保护，延续了地域文脉，促进了废弃矿区文化产业的发展。文化产业的发展，可以给空间注入浓烈的文化气息，从而形成一种高雅的空间，丰富人们的精神世界，使矿业城市在经济转型过程中逐步实现经济、社会、文化的良性循环。科普教育的功能也是文化产业模式最重要的特点，露天博物馆对矿区原真性的保护与再现，成为青少年接受环境教育的理想场所。

废弃矿区既是一种物质空间，也是一种文化空间，它见证了矿业的兴起、发展与衰败，是矿业文化的重要载体。^[13]从历史角度来看，废弃矿区一般会经历探索期、开采期、鼎盛期、枯竭期四个主要时期。在这些时期中，矿区也同时积淀了丰富的文化资源，可以分为物质文化资源和非物质文化资源两大类。物质层面包括矿区开采设备、道路基础设施、厂房、采矿场地等；非物质层面包括矿区企业文化、矿工生活轨迹、矿区历史脉络等。总之，这些文化资源的存在为废弃矿区从文化角度实现再生提供了良好的条件。

文化产业模式就是以废弃矿区的各种文化资源为依托，以保护和传承矿业文化为目的、以增加矿区活力为目标的再生模式。^[14]文化产业模式不同于其他的再生模式，它更强调和注重发挥废弃矿区的环境教育价值、历史文化价值和美学价值。文化产业开发模式主要分为两类：露天博物馆和创意文化园，其中创意文化园又包括图书馆、艺术展览馆、艺术家工作室等。

露天博物馆是文化产业模式中最常见的一种形式，通常情况下是在政府的主导下形成的，是一种自上而下的改造模式。^[15]露天博物馆是一种基于遗产保护的再生模式，它真实地展示了原始的露天矿场、采矿设备、基础设施、工人住宅等矿区环境，注重原真性和教育研究功能；也可将废弃矿山改造成露天剧院，如法国阿维尼翁将废弃的采石场改造成露天剧院(见图3-5)。

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图3-5　由阿维尼翁采石场改造而成的露天剧院

创意文化园与露天博物馆不同，它是艺术家的自发行动而形成的，是一种自下而上的改造模式。^[16]它主要是利用废弃矿区的工厂仓库区，经过艺术家的改造将其作为艺术创作的空间，并且发展艺术产业，从而形成一种自发的再生现象。经过艺术改造，这些空置的厂房重新焕发活力，使衰落的工业区得到经济和文化上的复兴。同时，由于艺术产业的发展，也带动了其他相关产业的发展，最终呈现出一条龙式的艺术产业链。例如北京原国营798厂等电子工业的老厂区废弃后，原址建设成为“798创意产业园”，吸引了大批艺术家和文化机构进驻，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的汇聚场所(见图3-6)。

图3-6　北京798艺术区(图片来源：作者自摄)

3.商业模式

废弃矿区由于资源的枯竭和矿业的衰败，面临着产业转型的挑战。同时，城市土地严重缺乏和建设用地的不断扩展，迫切地需要根据城市郊区废弃地的现状环境、物理状态等条件对其进行改造利用，增加城市新的建设用地。^[17]在此背景下，废弃矿区的商业开发模式应运而生。例如，“深坑酒店”位于上海松江国家风景区佘山脚下，有一座深达80m的废弃大坑，该深坑原系采石场，经过几十年的采石，形成一个周长千米、深百米的深坑(见图3-7)。世茂酒店结合基地采石坑的特点。酒店配备水下情景套房、空中花园、人工瀑布、蹦极中心、水下餐厅、景观餐厅等适合崖壁和水上活动等多种设施，钢结构可抗9级地震(见图3-8)。

图3-7　上海佘山矿坑

图3-8　上海佘山世茂深坑酒店效果