对于施工承包合同来说，合同的类型按其计价方式主要有单价合同、总价合同及成本加酬金合同等。不同的合同类型适用不同的条件，对于合同当事人来讲，又有不同的合同权利、义务、责任和风险。因此，选择何种类型的合同，应根据具体情况来选择，不同的项目、不同的标段可采用不同的计价方式的合同。
（一） 单价合同
单价合同适用于招标时尚无详细图纸或设计内容尚不十分明确、工程量尚不准确的工程。因此，单价合同适用的范围比较广泛，特别是在水利水电工程建设中，一般均采用单价合同。单价合同中，承包人承担单价的风险，发包人承担工程量的风险，既体现了公平合理的原则，也符合风险管理原理。
单价合同的优点主要在于：
（1）招标前，发包人无需对工程作出完整、详尽的设计，因而可以缩短招标时间。
（2）能鼓励承包人提高工作效率，节约工程成本，增加承包人的利润。
（3）支付时，只需按已经商定的单价乘以支付工程量即可得出支付费用，计算程序比较简单。
（二） 总价合同
总价合同适用于设计深度满足精确计算工程量的要求，图纸和规范中对工程作出了详尽的描述，工程范围明确，施工条件稳定，结构不甚复杂，规模不大，工期较短，且对最终产品要求很明确，而发包人也愿意以较大富裕度的价格发包的工程项目。
总价合同不随工程量变化而变化，因此承包人要承担单价和工程量的双重风险，而发包人较为省事，风险较小，合同双方结算也较简单。但在招标时，承包人考虑到风险较大，一般报价也偏高。
（三） 成本加酬金合同
成本加酬金合同是以实际成本加上双方商定的酬金来确定合同总价。这种合同与总价合同截然相反，合同价格在签订合同时不能确定。工程费用实报实销，发包人承担着全部工程量和价格的风险，而承包人不承担风险，一般获利较小，但能确保获利。
由于这种合同应用受到很大限制，所以主要适用于以下几种情况：
（1）开工前工程内容不十分明确，如设计尚未全部完成即要求开工，或工程内容估计变化很大等。
（2）质量要求高或采用新技术、新工艺，实现无法确定价格的工程。(www.xing528.com)
（3）时间紧急的抢险、救灾等工程。
（4）带有研究、开发性质的工程。
对于成本减酬金合同，发包人应加强对工程的控制，在合同中应规定工程成本开支范围，规定发包人有对成本进行决策、监督和审查的权利。
综上所述，发包人在选择合同类型时，应当考虑以下主要因素：
（1）发包人的意愿。
（2）工程设计的深度。
（3）项目的规模及其复杂程度。
（4）工程项目的技术先进性。
（5）承包人的意愿和能力。
（6）工程进度的紧迫程度。
（7）市场情况。
（8）发包人的管理能力。
（9）外部因素或风险，如政治形势、通货膨胀、恶劣气候等。
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