1）成熟型极核结构中心区中，混合用地建设强度最高
东京都心中心区内，硬核的建设强度明显高于中心区整体的建设水平，容积率达到了4.53，而中心区的容积率则仅为2.89（表5.46）。中心区混合用地容积率最高，为5.30，其次为商业服务业设施用地，容积率为4.48。而从硬核整体来看，除其他用地外，容积率均高于中心区整体水平，商业服务业设施用地超过混合用地，容积率达到5.19，混合用地则降低至5.09。秋东桥硬核连绵区及其余硬核，由于发展条件及周边环境的不同，各用地类别的容积率变化较大，但整体容积率均较高。
表5.46 都心中心区功能的强度形态统计
大阪御堂筋中心区内，硬核的建设强度同样高于中心区整体水平，但两者相差不大，分别为3.92及3.50（表5.47）。中心区内混合用地容积率最高，达到了4.72，商业服务业设施用地容积率也较高，为4.25，此外，居住用地容积率高于公共管理与公共服务用地，而其他用地容积率同样是最低的。硬核内，混合用地容积率同样最高，且高于中心区整体水平，达到了5.44，商业服务业设施用地容积率也有所提升，达到了4.66，公共管理与公共服务用地容积率提升较多，超过了居住用地，其他用地容积率最低。
表5.47 御堂筋中心区功能的强度形态统计
综合看来，成熟型极核结构中心区内，硬核建设强度高于中心区整体水平，且除其他用地外，硬核内其余用地容积率均高于中心区（表5.48）。无论是在中心区还是在硬核层面，混合用地均是容积率最大的用地类别，其次为商业服务业设施用地，居住用地的容积率较高，超过了公共管理与公共服务用地，其他用地容积率较低。从中可以看出，混合用地是一种更为高效的用地类别，商业服务业设施用地空间集约程度也较高，而中心区及硬核内的居住用地也是以较为集约的形态发展。
表5.48 成熟型极核结构中心区功能的强度形态统计
2）发展型极核结构中心区中，混合用地建设强度同样最高
新加坡海湾-乌节中心区内，硬核的整体建设强度同样高于中心区的整体水平，两者容积率分别为4.52及3.04（表5.49）。中心区内，混合用地建设强度最高，容积率达到了5.00，商业服务业设施用地容积率也较高，达到了3.79，但公共管理与公共服务用地建设强度较低，容积率仅为1.83。在硬核内，混合用地容积率同样最高，且有所提升，达到了5.72，其余用地容积率也均有所提升。两个硬核连绵区内也基本保持了这一规律，即混合用地容积率最高，其次为商业服务业设施用地。
表5.49 海湾-乌节中心区功能的强度形态统计
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首尔江北中心区内，中心区整体建设强度虽然低于硬核整体建设强度，但两者相差不大，分别为2.02及2.54（表5.50）。中心区内，商业服务业设施用地与混合用地建设强度相当，分别为2.73及2.63，公共管理与公共服务用地及居住用地容积率较低。而在硬核内，混合用地容积率则明显高于商业服务业设施用地，两者容积率分别为3.44及2.91，公共管理与公共服务用地建设强度有所提升，容积率达到了2.28，居住用地容积率则有所降低。此外，两个硬核连绵区内，混合用地均是建设强度最高的用地类别，其次也均为商业服务业设施用地，与硬核整体水平类似。
表5.50 江北中心区功能的强度形态统计
香港港岛中心区整体建设强度较高，硬核内整体容积率高达12.95，中心区整体容积率也达到了8.06（表5.51）。中心区内，混合用地建设强度最高，容积率为13.85，商业服务业设施用地与之接近，容积率也高达12.37。在硬核内，整体建设强度有所提升，混合用地容积率高达15.66，商业服务业设施用地也提升至13.35。中环硬核连绵区及铜锣湾硬核也基本保持了这一规律，且中环硬核连绵区容积率更高。
表5.51 港岛中心区功能的强度形态统计
上海人民广场中心区内，硬核整体建设强度同样高于中心区整体建设强度，两者容积率分别为4.41及2.97（表5.52）。同样，中心区内混合用地建设强度最高，容积率为4.54，而商业服务业设施用地建设强度与之接近，容积率为4.39，其余几类用地容积率则相对较低。硬核内混合用地及商业服务业设施用地的建设强度水平更为突出，两者容积率分别为6.25及5.11，其余用地类别容积率与之差别较大。而人民广场硬核连绵区及其余各硬核内，也基本均保持了这一规律，除静安寺硬核外，混合用地均是建设强度较高的用地，且其整体的建设强度也均高于中心区整体水平。
表5.52 人民广场中心区功能的强度形态统计
综合来看，发展型极核结构中心区的建设强度高于成熟型极核结构中心区，其中，中心区整体容积率为4.02，而硬核的整体容积率则达到了6.11（表5.53）。与成熟型极核结构中心区相同的是，混合用地容积率最高，其次为商业服务业设施用地，公共管理与公共服务用地与居住用地容积率较为接近，但中心区内居住用地容积率高，而在硬核内则是居住用地容积率低，其他用地则同样是容积率最低的用地。可见，对于极核结构现象的中心区来说，混合用地是一种较为高效的土地利用方式，具有最高的高度、最高的密度以及最高的容积率水平。其次为商业服务业设施用地，其高度、密度及强度形态基本均排在第二位，且与混合用地水平较为接近。这两类用地类别，也基本囊括了中心区内的高层建筑，成为中心区空间形态发展的关键要素。
表5.53 发展型极核结构中心区功能的强度形态统计
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