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我国工程造价相关定义及造价员角色

时间:2023-10-14 理论教育 版权反馈
【摘要】:在我国,固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四部分。

我国工程造价相关定义及造价员角色

1.固定资产投资

固定资产投资是投资主体为了特定的目的,达到预期收益(利益)的资金垫付行为。在我国,固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四部分。

2.静态投资

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值,但因工程量误差而引起的工程造价的增减亦包含在内。静态投资包括建筑安装工程费,设备和工器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费

3.动态投资

动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费、新开征税费以及汇率变动部分。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合经济运动规律。(www.xing528.com)

静态投资和动态投资虽然内容有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。

4.建设项目总投资

建设项目总投资是投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。建设项目按用途可分为生产性项目和非生产性项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,不含上述流动资产投资。建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额

5.建筑安装工程造价

建筑安装工程造价,亦称建筑安装产品价格,是投资者和承包人双方共同认可的市场价格。它是建筑安装产品价值的货币表现。和一般商品一样,它的价值是由“不变资本+可变资本+剩余价值”构成。只是由于这种商品所具有的技术经济特点,使它的交易方式、计价方法、价格的构成因素以至付款方式都存在许多特点。

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