索赔计算方法及公式-造价员

1.工期索赔及计算

工期索赔的目的是取得业主对于合理延长工期的合法性的确认。施工过程中，许多原因都可能导致工期拖延，但只有在某些情况下才能进行工期索赔，详见表2⁃5。

表2⁃5 工期拖延与索赔处理

在工期索赔中，首先要确定索赔事件发生对施工活动的影响及引起的变化，然后再分析施工活动变化对总工期的影响。

常用的计算索赔工期的方法有：

（1）网络分析法。网络分析法是通过分析索赔事件发生前后网络计划工期的差异计算索赔工期的方法。这是一种科学合理的计算方法，适用于各类工期索赔。

（2）对比分析法。对比分析法比较简单，适用于索赔事件仅影响单位工程或分部分项工程的工期，需由此计算对总工期的影响。计算公式为总工期索赔=原合同总工期×额外或新增工程量价格/原合同总价

（3）劳动生产率降低计算法。在索赔事件干扰正常施工导致劳动生产率降低，而使工期拖延时，可按下式计算索赔工期。

索赔工期=计划工期×[（预期劳动生产率-

实际劳动生产率）/预期劳动生产率]

（4）简单加总法。在施工过程中，由于恶劣气候、停电、停水及意外风险造成全面停工而导致工期拖延时，可以一一列举各种原因引起的停工天数，累加结果，即可作为索赔天数。

应该注意的是由多项索赔事件引起的总工期索赔，不可以用各单项工期索赔天数简单相加，最好用网络分析法计算索赔工期。

2.费用索赔及计算

（1）费用索赔及其项目构成。费用索赔是施工索赔的主要内容。承包人通过费用索赔要求业主对索赔事件引起的直接损失和间接损失给予合理的经济补偿。

计算索赔额时，一般是先计算与事件有关的直接费，然后计算应分摊的管理费。费用项目构成、计算方法与合同报价中基本相同，但具体的费用构成内容却因索赔事件性质不同而有所不同。表2⁃6中列出了工期延长、业主指令工程加速、工程中断、工程量增加和附加工程等类型索赔事件的可能费用损失项目的构成及其示例。

（2）费用索赔额的计算。

1）总索赔额的计算方法如下：

表2⁃6 索赔事件的费用项目构成示例

①总费用法。总费用法是以承包人的额外增加成本为基础，加上管理费、利息及利润作为总索赔额的计算方法。这种方法要求原合同总费用计算准确，承包人报价合理，并且在施工过程中没有任何失误，合同总成本超支均为非承包人原因所致等条件，这一般在实践中是不可能的，因而应用较少。

②分项法。分项法是先对每个引起损失的索赔事件和各费用项目单独分析计算，最终求和。这种方法能反映实际情况，清晰合理，虽然计算复杂，但仍被广泛采用。

2）人工费索赔额的计算方法。计算各项索赔费用的方法与工程报价时计算方法基本相同，不再多叙。但其中人工费索赔额计算有两种情况，分述如下：

①根据增加或损失工时计算，计算公式为额外劳务人员雇用、加班人工费索赔额=增加工时×投标时人工单价

闲置人员人工费索赔额=闲置工时×投标时人工单价×

折扣系数（一般为0.75）(www.xing528.com)

②由于劳动生产率降低额外支出人工费的索赔计算方法包括：

a.实际成本和预算成本比较法。这种方法是用受干扰后的实际成本与合同中的预算成本比较，计算出由于劳动效率降低造成的损失金额。计算时需要详细的施工记录和合理的估价体系，只要两种成本的计算准确，而且成本增加确系业主原因时，索赔成功的把握性很大。

b.正常施工期与受影响施工期比较法。这种方法是分别计算出正常施工期内和受干扰时施工期内的平均劳动生产率，求出劳动生产率降低值，而后求出索赔额。其计算公式为

3）费用索赔中管理费的分摊办法。

①公司管理费索赔计算。公司管理费索赔一般用恩特勒（Eichleay）法，它得名于Eichleay公司一桩成功的索赔案例。

a.日费率分摊法。在延期索赔中采用，计算公式为

单位时间（日或周）管理费率（B）=A/计划合同期（日或周）

管理费索赔值（C）=B×延期时间（日或周）

b.总直接费分摊法。在工作范围变更索赔中采用，计算公式为

被索赔合同应分摊的管理费（A₁）=（被索赔合同原计划直接费/

同期公司所有合同直接费总和）×同期公司计划管理费总和

单位直接费包含管理费率（B₁）=A₁/被索赔合同原计划直接费

应索赔的公司管理费（C₁）=B₁×工作范围变更索赔的直接费

c.分摊基础法。这种方法是将管理费支出按用途分成若干分项，并规定了相应的分摊基础，分别计算出各分项的管理费索赔额，加总后即为公司管理费总索赔额。其计算结果精确，但比较繁琐，实践中应用较少，仅用于风险高的大型项目。表2⁃7列举了管理费各构成项目的分摊基础。

表2⁃7 管理费的不同分摊基础

②现场管理费索赔计算。现场管理费又称工地管理费。一般占工程直接成本的8%～15%。其索赔额计算公式为

现场管理费索赔额=索赔的直接成本费×现场管理费率

现场管理费率的确定可选用下面的方法：

a.合同百分比法。按合同中规定的现场管理费率。

b.行业平均水平法。选用公开认可的行业标准现场管理费率。

c.原始估价法。采用承包时、报价时确定的现场管理费率。

d.历史数据法。采用以往相似工程的现场管理费率。