当最高地下水位高于地下室地坪时，地下室不仅会被地下水浸入，其外墙和地板还会分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力大小与地下水高出地下室地坪高度有关，高差越大，压力越大，这时，对地下室必须采取防水处理。
1.地下室防水基本要求
地下室按埋入地下深度分为全地下室（室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的空间）和半地下室（室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的空间）。附建于高层建筑内的地下或半地下室均应做防水设计，其防水设防高度应高出室外地坪高程500mm以上。
地下室防水高程设计方案，应该遵循以防为主、以排为辅的基本原则，根据工程的重要性和使用中对防水的要求将地下室的防水等级分为四级，各防水等级标准及适用范围见表9-6。
表9-6 地下工程防水等级标准及适用范围
2.地下室防水构造(www.xing528.com)
地下室围护结构包括地下室底板、侧墙、顶板三部分，其基本构造层次见表9-7。
表9-7 地下室围护结构基本构造层次
地下工程迎水面主体结构，包括地下室底板、防水设防高度以下的侧墙及暴露于室外的顶板应采用防水混凝土防水，并应根据防水等级的要求在主体结构的迎水面设置1～2道加强防水层。加强防水层可选用卷材防水层、涂料防水层、金属防水层、水泥砂浆防水层等。加强防水层设在地下室外墙外侧，称为外防水。它与设在地下室外墙内侧相比较具有以下优点：外防水的防水层在迎水面，受压力水的作用紧压在外墙上，防水效果好，而内防水的防水层设在背水面，容易受压力水的作用局部脱开。外防水造成渗漏的可能性比内防水小，因此加强防水层的设置常采用外防水，仅在修缮工程中才采用内防水。对于地下室的特殊部位，如变形缝、施工缝、诱导缝、后浇带、穿墙管（盒）、预埋件、预留通道接头、桩头等细部构造，应加强防水措施。地下室卷材防水构造层次如图9-68所示。
图9-68 地下室卷材防水构造层次
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