电梯分层分区设计与建筑构造

1.电梯及电梯厅的布置

电梯是高层建筑的主要竖向交通工具。电梯的选用及电梯厅的位置对高层建筑的疏散起着重要作用，特别是在防火、安全方面尤为重要。

（1）电梯及电梯厅的布置原则。

电梯及电梯厅要适当集中，其位置要适中，以使对各层和层间的服务半径均等。

分层分区：规定各电梯的服务层，使其服务均等。超高层建筑中，要将电梯分为高、中、低层运行组，如图9-61所示。

图9-61　电梯分层分区

主要通道要与电梯厅分隔开，以免相互干扰，将电梯厅设在凹处。电梯厅的布置方式如图9-62所示。

图9-62　电梯厅的布置方式

（a）单台电梯；（b）多台并列；（c）凹室式布置；（d）多台对列

电梯的设置首先要考虑安全可靠，方便用户使用，其次才是经济。我国目前对电梯的设置尚无量的规定，但在保证一定服务水平的基础上，要使电梯的运载能力与客流量平衡。一些国家对电梯方便程度作了定量规定，即服务水平，其值等于在电梯运行的高峰时间里，乘客等候电梯时间的平均值（英国和日本规定为60～90 s）。

（2）电梯厅的位置。

电梯在高层建筑中的位置一般可以归纳为：在建筑物平面中心；在建筑平面的一侧或两侧；在建筑物平面基本体量以外。

（3）消防电梯的设置。

《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）（2018版）规定：建筑高度大于33m的高层居住建筑，一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑均应设置消防电梯。消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1 台。消防电梯应设前室，其面积居住建筑不小于4.5m2；公共建筑不小于6m2；若与防烟楼梯合用时居住建筑不小于6 m2；公共建筑不小于10 m2。

消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间均应采用耐火极限不低于2h的墙隔开，如在隔墙上开门，应设甲级防火门；前室应采用乙级防火门并设置挡水设施，井底应设排水设施。消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。

2.电梯的类型

（1）按使用性质分。

①客梯：主要用于人们在建筑物中竖向的联系。

②货梯：主要用于运送货物及设备。

③消防电梯：在发生火灾、爆炸等紧急情况时，供安全疏散和消防人员紧急救援使用。

（2）按电梯行驶速度分。

为缩短电梯等候时间，提高运送能力，需确定恰当速度。

①高速电梯：消防电梯常用高速，速度大于2.5m/s，客梯速度随层数增加而提高。

②中速电梯：一般货梯按中速考虑，速度在2.5m/s之内。

③低速电梯：运送食物的电梯常用低速，速度在1.5m/s以内。

（3）其他分类。

电梯可按数量（单台、双台）分，按用电类型（交流、直流）分，按轿厢容量分，接电梯门开启方向（左开门、右开门、中开门、贯通左、贯通右等）分。

（4）观光电梯。

观光电梯是把竖向交通工具和登高流动观景相结合的电梯。20世纪60年代，随着高层旅馆的兴建和中庭的诞生，出现了观光电梯。电梯从封闭的井道中解脱出来，透明的轿厢使电梯内外景观相互流通，是交通工具从单一功能到多功能的发展。北京长城饭店、西苑饭店，上海华亭宾馆等均已采用观光电梯。

①观光电梯与电梯厅合一。它既是中庭的组景因素，又是旅馆的主要竖向交通工具，层层停站，亚特兰大海特摄政旅馆客房层观光电梯及平面图如图9-63所示。

②分列式。观光电梯与电梯厅分开布置，观光电梯承担低层到屋顶旋转餐厅的交通，通常位于客房楼的外壁，另设电梯承担竖向交通，亚特兰大桃树广场旅馆观光电梯及平面图如图9-64所示。

③综合式。封闭的电梯同观光电梯共同组成电梯厅，观光电梯面向中庭式外部空间，上海华亭宾馆观光电梯及平面图如图9-65所示。

3.电梯的组成

电梯由下列几部分组成。(www.xing528.com)

（1）电梯井道。

不同性质的电梯，其井道根据需要有各种不同的尺寸，以配合各种电梯轿厢选用。井道壁多为钢筋混凝土井壁或框架填充墙井壁。观光电梯井壁可用通高玻璃幕墙，乘客可通过玻璃幕墙观赏室外景色。

图9-63　亚特兰大海特摄政旅馆客房层观光电梯及平面图

图9-64　亚特兰大桃树广场旅馆观光电梯及平面图

（2）电梯机房。

机房和井道的平面相对位置允许机房任意向两个相邻方向伸出，并满足机房有关设备安装的要求，如图9-66所示。

图9-65　上海华亭宾馆观光电梯及平面图

图9-66　机房与井道的相对位置

（3）井道基坑。

一般基坑应在最底层平面标高以下至少1.4m，作为轿厢下降时所需缓冲器的安装空间。

（4）组成电梯的有关部件。

①轿厢：直接载人、运货的厢体。

②井壁导轨和导轨支架：支承、固定轿厢升降的轨道。

③牵引轮及其钢支架、钢丝绳、平衡锤、轿厢门、检修起重吊钩等。

④有关电器部件：交流、直流电动机，控制柜、继电器、励磁柜、选层器、动力照明、电源开关、厅外层数指示灯和厅外上下召唤盒开关。

4.电梯与建筑物相关部位的构造

（1）井道、机房建筑的一般要求。

①机房内应当干燥，与水箱和烟道隔离，通风良好，寒冷地区应考虑采暖，并应有充分照明。

②通向机房的通道和楼梯宽度不小于1.2m，并应有充分照明，楼梯坡度不大于45°。

③机房楼板应平坦整洁，能承受6kPa的均布荷载。

④井道壁应是垂直的，井道尺寸只允许正偏差，对于井道宽度和深度，其偏差值不应超过50mm，在每个平面上，对井道壁，与其相应的理想的偏差为30mm。

⑤井道底坑应是防水的，300mm缓冲器水泥墩子在待安装时浇制，须留钢筋4根，伸出地面300mm。

⑥井道壁为钢筋混凝土时，应预留尺寸为150mm×150mm×150mm的孔洞，垂直中距2m，以便安装支架。

⑦框架梁（圈梁）上应预埋铁板，铁板后面的焊件与梁中钢筋焊牢。每层中间加圈梁一道，并放置预埋铁板。

⑧井壁为砖墙时，在安装时应钻孔预埋导轨支架。

⑨电梯为两台并列时，中间可不用隔墙而按一定的间隔放置钢筋混凝土梁或型钢过梁，以便安装支架。

（2）电梯导轨支架的安装。

安装导轨支架分预留孔插入式和预埋铁焊接式。

电梯构造如图9-67所示。

图9-67　电梯构造（单位：mm）