1.窗户采光和通风要求
为获取良好的采光，保证房间足够的照度，外窗面积应根据房间功能来确定相应的窗地比，房间的采光还和外窗的高、宽比例，窗外有无固定遮阳设施和外窗本身的采光性能有关。外窗安装后，其采光性能根据在室内表面测得的透过外窗的照度与外窗安装前的照度之比，即透光折减系数Tr来划分，并可分为5级，具体见表7-1。自然通风是保证室内空气质量的最重要因素，在设计时，应保证外窗可开启面积，尽可能使房间空气对流。
表7-1 建筑外窗采光性能分级表
2.外门窗气密性、水密性和抗风压性能
门窗开启频繁，构件间缝隙较多，尤其是外门窗。如密闭不好，则可能渗水和导致室外空气渗入。根据现行国家规范《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》（GB/T7106—2019），采用在标准状态下，气压差为10 Pa时的单位开启缝长空气渗透量q1和单位面积空气渗透量q2作为分级指标，将建筑外门窗气密性能分为8级，1级表示气密性最差，8级表示气密性最好。具体分级指标见表7-2。
表7-2 建筑外门窗气密性能分级表
严重渗透压力差值的前一级压力差值为水密性分级指标，建筑外门窗水密性能分为6级，1级表示水密性最差，6级表示水密性最好。具体分级指标见表7-3。
表7-3 建筑外门窗水密性能分级表
外门窗抗风压性能是指外门窗正常关闭状态时，在风压作用下不发生损坏（如开裂、面板破损、局部屈服、黏结失效等）和五金件松动、开启困难等功能障碍的能力，该性能分为9级。具体分级指标见表7-4。
表7-4 建筑外门窗抗风压性能分级表
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3.外门窗保温性能
外门窗是建筑围护结构主要的散热部位，因此是建筑外围护结构保温、隔热设计的重点。改善门窗保温性能主要通过选择热阻大的材料和合理的门窗构造方式。
建筑外门窗传热系数分级表和玻璃门、外窗抗结露因子分级表分别见表7-5、表7-6。
表7-5 建筑外门窗传热系数分级表
表7-6 玻璃门、外窗抗结露因子分级表
注：抗结露能力用抗结露因子来分级，抗结露因子是在稳定传热状态下，门、窗高温一侧的温度与室外气温差值和室内外温差的比值。
4.门窗空气声隔声性能
建筑门窗空气声隔声性能是指门窗阻隔声音通过空气传播的能力，通常用dB 来表示，外门、外窗主要按中低频噪声分级，内门、内窗主要按中高频噪声分级，根据建筑门窗空气声隔声性能分级标准分为6级，1级表示隔声性能最差，6级表示隔声性能最好，如表7-7所示。
表7-7 建筑门窗的空气声隔声性能分级
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