混凝土墙体渗漏的维修应先查清墙体板缝、板面、节点的渗漏部位，分析其渗漏原因，制订修缮方案。
1）预制混凝土墙板结构墙体渗漏维修
①墙板接缝处的排水槽、滴水线、挡水台、排水坡等部位渗漏，应将损坏及周围酥松部分剔除，用钢丝刷清理，并冲水洗刷干净。 基层干燥后，涂刷基层处理剂一道，用聚合物水泥砂浆补修粘牢。 防水砂浆勾抹缝隙，新旧缝隙接头处应黏结牢固，横平竖直，厚薄均匀，不得有空、漏。
②墙板垂直、水平，十字缝空腔构造防水时，应将勾缝砂浆剔除、疏通、排除空腔内堵塞物，冲水洗刷清理干净。 缝内移位的塑料条、油毡条应调整恢复至设计位置，损坏、老化部分应更换。 板缝护面砂浆应分2～3 次勾缝，用力适度，避免塑料条、砂浆挤入空腔内。 十字缝的四方必须保持通畅，勾缝时，缝的下方应留出与空腔连通的排水孔。
③墙板垂直、水平、十字缝空腔构造防水改为密封材料防水时，应剔除原勾缝砂浆，清除空腔内填塞的塑料条、油毡条、砂浆、杂物，用钢丝刷冲水洗刷干净。 缝隙处用1 ∶（2～2.5）水泥砂浆填实找平，缝槽应平直，宽窄、深浅一致。 对于双槽双腔构造缝，宜采用压送设备，灌注水泥砂浆嵌填找平并填背衬材料后，应用基层处理剂涂刷缝两侧，待干燥后分两次嵌入密封材料。 嵌入深度为缝宽的0.5 ～0.7 倍，操作方向宜由左至右，由下至上，接头呈斜槎，如图4.18 和图4.19 所示。
图4.18 墙板水平缝维修
1—外墙板（上）；2—楼板；3—外墙板（下）；4—背衬材料；5—密封材料；6—保护层
图4.19 墙板垂直缝维修
1—内墙板；2—外墙板；3—背衬材料；4—水泥砂浆；5—密封材料；6—保护层
封贴保护层应按外墙装饰要求镶嵌各类面砖或砂浆着色勾缝，保护层可直接用；涂膜层作黏结层，亦可在涂膜固化干燥后进行。
④墙板垂直、水平、十字缝防水材料损坏，应凿除接缝处松动、脱落、老化的嵌缝材料，清理并冲水刷洗。 待基层干燥后，用与原嵌缝材料相同或相容的密封材料补填嵌缝，应做到厚薄均匀一致，粘贴牢固，新旧接槎平直，无空、漏。(www.xing528.com)
⑤墙板板面渗漏，板面风化、起酥部分应剔除，冲水清理干净，用聚合物水泥砂浆分层抹补，压实收光，表面应采用无色或与原墙面相似色防水剂喷涂两遍。 板面蜂窝、孔洞周围松动的混凝土应剔除，清理干净，冲水湿透，灌注C20 细石混凝土，用钢钎插入捣实养护，待干硬后用1 ∶2水泥砂浆压实找平。
⑥上、下墙板连接处，楼板与墙板连接处坐浆灰不密实、风化、酥松引起的渗漏，宜采用内堵水维修，应剔除松散坐浆灰，清理干净，浇水湿透。 防水砂浆分次嵌缝压平，空隙部位较深、人工操作困难时宜采用压力灌浆，灰浆应密实、填满空隙，最后应用密封材料分两次嵌缝。
2）现浇混凝土墙体渗漏维修
①现浇混凝土墙体施工缝渗漏，可采用在外墙面喷涂无色透明或与墙面相似色防水剂或防水涂料，厚度不应小于1 mm。
②现浇混凝土墙体外挂模板穿墙套管孔渗漏，宜采用外墙外侧的维修方法，如图4.20所示。 亦可采用外墙内侧的维修方法，如图4.21 所示。 维修时，原孔洞中嵌填的砂浆及浮灰、杂物等应清除干净，重新嵌填的密封材料与孔壁应粘牢封严。 外墙内侧维修应在混凝土内墙面上涂刷防水涂料，涂刷直径应比套管孔大400 mm，涂膜厚度不应小于2 mm。
图4.20 外挂模板穿墙套管孔渗漏外墙外侧维修
1—现浇混凝土；2—外墙面；3—外挂模板穿墙套管孔内用C20 细石混凝土嵌填密实；4—密封材料；5—背衬材料；a—外挂模板穿墙套管孔径
图4.21 外挂模板穿墙套管孔渗漏外墙内侧维修
1—现浇混凝土；2—内墙面；3—外挂模板穿墙套管孔内用C20 细石混凝土嵌填密实；4—密封材料；5—合成高分子防水涂膜；6—背衬材料；a—外挂模板穿墙套管孔径
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