防烟排烟设施维护保养案例分析

范例情景描述

某大型商场地上4层，未开设外窗，设有机械排烟系统，防烟楼梯间设有正压送风系统，防排烟风机均布置在建筑的屋顶上。机械排烟系统的排烟风机排烟量按一个防烟分区面积500m²，单位排烟量不小于120m³/（h·m²）确定，系统为专用排烟系统，排烟口为常闭式，并按防火分区设补风系统，补风量为排烟量的50%，送风机与排烟风机联动。正压送风系统对防烟楼梯间采用在首层及第四层设常开百叶风口，对合用前室每层设常闭多叶送风口，合用前室与楼梯间分别送风，送风要求是保证加压送风部位的余压值不小于规定：对楼梯间为40～50Pa，对前室、合用前室为25～30Pa，防烟楼梯间和合用前室均不具有自然排烟条件。

维保单位按合约为本商场进行定期检查，在检查前详细审核了设计图样，编制了维保方案，经征得业主同意后，在业主配合下实施维保方案：

（1）对本次维保使用的测试仪器仪表进行检查，其精度等级符合要求，计量仪器均在有效使用期内。

（2）检查风机的电源供应符合要求，供电线路保护符合规定，电气控制柜处于正常工作状态，对需要进行转动试验的风机，其电气控制柜应处于手动状态（但需要联动启动的补风机则应处于自动状态），并已向消防中心报告。

（3）逐台检查通风机传动装置及直通大气的进出口，均有安全防护措施。

（4）逐台检查通风机械的启动运转情况。

（5）逐个检查送风口、排烟口完好无损，风口表面平整，各类风阀的使用功能符合要求。

（6）检查挡烟垂壁完整无损，处于工作状态。

（7）检查完成后使系统复位，处于准工作状态。

（8）任选一个防烟分区，以手动和自动方式启动系统，观察各系统的联动情况。

内容归纳解剖

21.1 范例问题分析

依据范例中的情景描述，回答以下问题：

1.简述该大型商场机械加压送风系统的联动调试要求。

答：（1）当任何一个常闭送风口开启时，送风机均能联动启动。

（2）与火灾自动报警系统联动调试。当火灾报警后，应启动有关部位的送风口、送风机，启动的送风口、送风机应与设计和规范要求一致，其状态信号能反馈到消防控制室。

2.简述该大型商场机械排烟系统的联动调试要求。

答：（1）当任何一个常闭排烟阀（口）开启时，排烟风机均能联动启动。

（2）与火灾自动报警系统联动调试。当火灾报警后，机械排烟系统应启动有关部位的排烟阀（口）、排烟风机；启动的排烟阀（口）、排烟风机应与设计和规范要求一致，其状态信号应反馈到消防控制室。

（3）有补风要求的机械排烟场所，当火灾报警后，补风系统应启动。

（4）排烟系统与通风、空调系统合用，当火灾报警后，由通风、空调系统转换排烟系统的时间应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）的规定。

3.简述该大型商场月检、半年检、年检的内容及要求。

答：（1）每月检查内容及要求：

1）防烟、排烟风机。手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺栓松动。

2）挡烟垂壁。手动或自动启动、复位试验，有无升降障碍。

3）排烟窗。手动或自动启动、复位试验，有无开关障碍。

4）每月供电线路检查。供电线路有无老化，双回路自动切换电源功能等。

（2）半年检查内容及要求：

1）防火阀。手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。(www.xing528.com)

2）排烟防火阀。手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。

3）送风阀（口）手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。

4）排烟阀（口）。手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。

（3）每年检查要求：

每年对所安装全部防烟排烟系统进行1次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符合原设计要求。

21.2 规范考点延伸

1.《旧建规》第9.4.1条：设置排烟设施的场所当不具备自然排烟条件时，应设置机械排烟设施。

2.《旧建规》第9.4.2条：需设置机械排烟设施且室内净高小于等于6m的场所应划分防烟分区；每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m²，防烟分区不应跨越防火分区。防烟分区宜采用隔墙、顶棚下凸出不小于500mm的结构梁以及顶棚或吊顶下凸出不小于500mm的不燃烧体等进行分隔。

3.《旧建规》第9.4.3条：机械排烟系统的设置应符合下列规定：

1）横向宜按防火分区设置。

2）竖向穿越防火分区时，垂直排烟管道宜设置在管井内。

3）穿越防火分区的排烟管道应在穿越处设置排烟防火阀。排烟防火阀应符合现行国家标准《建筑通风和排烟系统用防火阀门》（GB15930—2007）的有关规定。

4.《旧建规》第9.4.4条：在地下建筑和地上密闭场所中设置机械排烟系统时，应同时设置补风系统。当设置机械补风系统时，其补风量不宜小于排烟量的50%。

5.《旧建规》第9.4.5条：机械排烟系统的排烟量不应小于表9.4.5（即本书表2.21_-1）的规定。

表2.21-1 机械排烟系统的最小排烟量

案例每日一练

1.如果本节范例中该大型商场的火灾发生在第二层的防火分区Ⅰ的第二防烟分区内，试问，应当启动的防排烟设施有哪些？

参考答案：

（1）防火分区Ⅰ的所有楼梯间、合用前室的正压送风机。

（2）防火分区Ⅰ的补风机。

（3）第二层防火分区Ⅰ第二防烟分区的所有排烟口。

（4）防火分区Ⅰ的所有合用前室上下对应的第二、三层的正压送风口。

（5）防火分区Ⅰ的排烟风机。

2.编制该大型商场消防设施维修保养方案的主要依据有哪些？

参考答案：

编制消防设施维修保养方案，建立维保制度和维保规程，应以该大型商场施工单位的竣工验收资料为依据，并且施工单位的竣工验收资料中必须有该商场的竣工图，竣工资料中还必须有消防产品说明书和质量合格证明。

在审查了竣工资料后，应分专业进行现场踏勘，仔细了解现场系统现状，周围环境条件，业主的消防管理现状，最后编制出针对性强，整体性好，操作性好的维保方案。