某商业综合楼，地上8层，地下2层，首层室内设计地面的标高为±0.00m，室外设计地面的标高为-0.30m，首层层高为4m，二至八层层高均为3.5m，平屋面面层标高为28.50m，女儿墙顶部标高为29.90m。该建筑地上部分每层建筑面积均为200×30=6000m2，地下部分每层建筑面积均为4000m2。该建筑地下二层至地上六层设有2部上下贯通、各层平面位置相同，且设有机械加压送风系统的封闭楼梯间，在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门，将地下部分与地上部分的连通部分完全分隔，并设置明显标志。该建筑地下一层使用功能为展览厅（2000m2）和设备用房（2000m2）；地下二层使用功能为室内有车道且有人员停留的机械式汽车库。地上每层划分为1个防火分区，地下每层划分为1个防火分区。
首层、二层、四层、五层、七层、八层的使用功能为商店营业厅；地上三层由一个建筑面积为500m2的儿童早教中心和商店营业厅组成；地上六层由儿童游乐厅、电影院、歌舞娱乐厅、商店营业厅组成，其中儿童游乐厅的建筑面积为600m2；电影院由4个建筑面积均为600m2的观众厅组成，且每个观众厅设置不少于2个疏散门；歌舞娱乐厅每个厅室的建筑面积均为210m2～220m2。儿童游乐厅、电影院、歌舞娱乐厅、商店营业厅均采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙和丙级防火门与其他部位分隔。该建筑采用不燃装修材料，同时按有关国家工程建设消防技术标准的规定设置了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施及器材。
根据以上情景，回答下列问题。
1.判断该建筑的建筑高度和耐火等级。
2.该建筑防火分区应如何划分？
3.该建筑的平面布置存在哪些问题？并给出正确做法。
4.该建筑的防火分隔存在哪些问题？说明理由。
5.该建筑内歌舞娱乐厅的疏散距离应满足什么要求？
参考答案
1.该综合楼建筑高度为28.50-（-0.30）=28.8m，由于24m以上部分任一楼层的建筑面积大于1000m2，因此属于一类高层公共建筑。该建筑地上部分和地下部分耐火等级均不应低于一级。
【考点来源】《建筑设计防火规范》5.1.1、5.1.3条。
2.该地上部分商店营业厅部分每个防火分区最大允许建筑面积为4000m2；
地下二层应划分2个防火分区，每个防火分区最大允许建筑面积为2600m2；
地下一层展览厅部分每个防火分区最大允许建筑面积为2000m2，设备用房每个防火分区最大允许建筑面积为2000m2。
【考点来源】《建筑设计防火规范》5.3.1、5.3.4条，《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》5.1.1、5.1.2条。
3.该建筑平面布置存在的问题：1）儿童游乐厅布置在六层不符合规范要求；
正确做法：应布置在该建筑的首层至三层。
2）电影院每个观众厅室的建筑面积不符合要求；(www.xing528.com)
正确做法：每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2。
3）歌舞娱乐厅每个厅室的建筑面积不符合要求；
正确做法：一个厅、室的建筑面积不应大于200m2。
【考点来源】《建筑设计防火规范》5.4.4、5.4.7、5.4.9条。
4.该建筑的防火分隔存在的问题：儿童游乐厅、电影院、歌舞娱乐厅、商店营业厅均采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙和丙级防火门与其他部位分隔。
理由：
1）儿童游乐厅应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门与其他部位进行防火分隔。
2）电影院应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位进行防火分隔。
3）歌舞厅应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门与其他部位进行防火分隔。
4）商店营业厅均应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门与其他部位进行防火分隔。
【考点来源】《建筑设计防火规范》6.2.2、5.4.7、5.4.9条，《商店建筑设计规范》（JGJ 48—2014）5.1.4条。
5.该建筑内歌舞娱乐厅的疏散距离应满足：
1）位于两个安全出口之间的歌舞娱乐厅的疏散门至最近的安全出口的直线距离不应大于25m×1.25=31.25m。
2）位于袋形走道两侧或尽端的歌舞娱乐厅的疏散门至最近的安全出口的直线距离不应大于9m×1.25=11.25m。
3）歌舞娱乐厅房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离不应大于9m×1.25=11.25m。
【考点来源】《建筑设计防火规范》5.5.17条。
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