某小区有两栋相邻的A住宅建筑和B住宅建筑，其中A住宅建筑的耐火等级为二级，自建成起已有40年。它的屋面一部分为坡屋面，其余部分为平屋面。坡屋面部分从A建筑的室外设计地面至檐口的距离为30m，室外设计地面至屋脊的高度为32m，平屋面从室外设计地面至屋面面层的高度为28m，顶部屋面面积为400m2。该建筑物顶部有局部突出屋顶的若干辅助用房：瞭望塔、水箱间等，该辅助用房高度为2m，面积为80m2。B住宅建筑耐火等级为一级，自建成起已有5年。B建筑自然层数20层，建筑高度为60m，其中第三层层高4.5m，第四层层高4.8m，第五层层高5.2m，其余各层层高不超过3m，在该建筑底部设有室内高度为2.0m的自行车库。
这两栋建筑内按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消火栓系统。
根据以上情景，回答下列问题。
1.指出A住宅建筑的建筑高度和B住宅建筑的层数，并判断它们的建筑类别。
2.这两个建筑的防火分区应满足什么要求？
3.A住宅建筑和B住宅建筑应分别设置哪种疏散楼梯间？
4.这两栋建筑还应配置哪些建筑消防设施？
5.防火间距是指防止着火建筑在一定时间内引燃相邻建筑，便于消防扑救的间隔距离。当防火间距不足时，可根据具体情况采取一些相应的措施。已知A、B住宅建筑的防火间距为10m，请问满足要求吗？若不满足，应采取哪些措施？
参考答案
1.A、B住宅建筑的高度或层数如下：
1）A住宅建筑：同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按不同屋面形式分别计算后，取其中最大值。建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度；建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间，或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度。
A住宅建筑（坡屋面）的高度为
（30+32）m/2=31m
A住宅建筑（平屋面）的高度为28m<31m，取大值31m。
，所以不计入建筑高度。
因此A住宅建筑的建筑高度为31m，属于二类高层住宅建筑。
2）B住宅建筑：建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：
①室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室。
②设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间。
③建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
题中B住宅建筑的自然层数为20层，建筑高度为60m，因此B建筑的层数为20层，建筑类别属于一类高层住宅建筑。
2.这两个建筑均是高层住宅建筑，因此划分防火分区时应满足：每个防火分区的建筑面积不应大于1500m2。(www.xing528.com)
3.A住宅建筑高度为31m，应设置封闭楼梯间。
B住宅建筑高度为60m，应设置防烟楼梯间。
4.A住宅建筑还应配置的建筑消防设施有：
1）公共部位宜设置火灾自动报警系统，当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统，公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。
2）疏散照明。
3）长度大于20m的疏散走道应设置排烟设施。
4）灭火器。
B住宅建筑还应配置的建筑消防设施有：
1）公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器，公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。
2）防烟设施。
3）长度大于20m的疏散走道应设置排烟设施。
4）疏散照明和灯光疏散指示标志。
5）灭火器。
【考点来源】《建筑设计防火规范》8.1.10、8.4.2、8.5.1、8.5.3、10.3.1、10.3.5条。
5.不满足要求。A、B两住宅建筑的防火间距应为13m。可以采取以下措施解决防火间距不足的问题：
1）将与A住宅建筑相邻的B住宅建筑的外墙设置为防火墙（防火间距可不限）。
2）将与A住宅建筑相邻的比A住宅建筑屋面高15m及以下范围内的B住宅建筑外墙设置为不开设门、窗、洞口的防火墙（防火间距可不限）。
3）将A住宅建筑改造为屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻B住宅建筑的一面外墙为防火墙（防火间距可适当减小，但不宜小于4m）。
4）将A住宅建筑改造为屋顶不设天窗，同时B建筑高出A建筑屋面外墙15m及以下范围内的开口部位设置为甲级防火门、窗或防火分隔水幕或规范规定的防火卷帘（防火间距可适当减小，但不宜小于4m）。
5）拆除A住宅建筑。
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