工程竣工资料归档整理指南

3.10.3.1　工程竣工资料编制的主要措施

（1）项目部项目技术负责人组织有关人员按照《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328—2001）的规定和《质量记录控制工作程序》进行竣工验收资料的收集、汇总组卷工作。

（2）项目部设置专人对工程档案资料进行收集、整理。

（3）在进行施工前，认真学习和掌握国家有关工程竣工档案资料收集整理规定的规范。

（4）施工技术资料随着施工进度及时汇集整理。

（5）按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实计划，明确责任人，编制情况登记表。

（6）上级主管部门的有关文件，如施工证、开工证、各种报批报建所要办理的手续和文件等。

（7）建设单位和施工单位签订的工程合同。

（8）设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证记录。

3.10.3.2　施工过程中档案资料的收集

（1）做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作,并保留原件一套存档。

（2）根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原资料P（原件）：

1）与技术部门联系，收集施工技术文件资料；

2）与材料部门联系，收集施工材料质量保证文件；

3）与设计部门联系，收集设计变更依据性文件。

（3）所有资料必须符合要求，做到齐全。

（4）按照市优工程需要，随时拍摄有关工程照片或录像。

3.10.3.3　施工后档案资料的收集整理

（1）根据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328—2001）的规定做好竣工资料的归档、整理工作。

（2）施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，及时收集工程竣工报告、工程决算签证，编制全套竣工图，并根据建设单位需要, 收集拍摄与建筑物有关照片。

3.10.3.4　竣工资料

对工程竣工验收资料做到齐全、准确、符合要求。竣工交验后半个月内提交完整齐全的工程竣工档案资料，竣工资料包括：(www.xing528.com)

1．土建（建筑与结构）工程

（1）施工技术准备文件。

（2）施工现场准备记录。

（3）地基处理记录。

（4）工程图纸变更记录。

（5）施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告。

（6）施工试验记录。

（7）隐蔽工程检查记录。

（8）施工记录。

（9）工程质量事故处理记录。

（10）工程质量检验记录。

2．电气、给排水、消防

（1）一般记录。

（2）图纸变更记录。

（3）设备、产品质量检查、安装记录。

（4）预检记录。

（5）隐蔽工程检查记录。

（6）施工试验记录。

（7）质量事故处理记录。

（8）工程质量检