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房屋建筑与装饰工程计量及计价规则

时间:2023-10-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:对比《定额》与《计量规范》的项目划分及工程量计算规则,《计量规范》项目极少,且仅以面层材料来列项,而工作内容又极多,往往需要多个定额子目才能完成清单项目中的全部工作内容。

房屋建筑与装饰工程计量及计价规则

1.分项

《计量规范》按面层材料和构件部位的不同将天棚装饰工程分为天棚抹灰、天棚吊顶、采光天棚、天棚其他装饰等项目。其中天棚抹灰1项,天棚吊顶6项,采光天棚1项、天棚其他装饰2项。详见《计量规范》P84~P86表N.1~N.4。

《定额》分项区分施工方法分天棚抹灰和吊顶天棚。吊顶天棚区分龙骨材料、面层材料细分项目;因天棚功能的其他要求,如吸音、保温、防潮等,《定额》还列有专门的子目。详《定额》第十一章。

对比《计量规范》和《定额》分项内容可见,《计量规范》分项较少,而定额分项分得更细更具体。在实际工程中,清单列项应根据《计量规范》的项目编码及名称来分项列项,按项目特征应描述的内容套用相对应的定额子目,综合单价组价则根据项目特征内容套用相应的定额子目后组成综合单价。

2.计算规则

本分部《计量规范》工程量计算规则,天棚抹灰和天棚吊顶均按天棚的水平投影面积计算,采光天棚按框外围展开面积计算,灯带按框外围面积计算,风口按个数计算,详见《计量规范》附录N。从列项应描述的项目特征来看,天棚项目每一项工作内容极多,定额套用时应根据列项项目特征的内容按《定额》工程量计算规则计算各项目下多个定额工程量,即清单列项时按《计量规范》规定的计量单位计算工程量及列项,组价定额子目套取时则按《定额》规定的工程量计算规则及计量单位计算。以下为定额套用时的计算规则:

(1)天棚抹灰按设计图示尺寸按水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积、带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。板式楼梯底面抹灰按斜面积以平方米计算,锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积以平方米计算。

(2)密肋梁及井字梁天棚抹灰面积,按设计图示尺寸按展开面积以平方米计算。(www.xing528.com)

(3)天棚抹灰带有装饰线条时、区别三道线以内或五道线以内,按设计图示尺寸以延长米计算。

(4)各种吊顶天棚龙骨按设计图示尺寸按水平投影面积以平方米计算,不扣除检查洞、附墙烟囱、风道、柱、垛和管道所占面积。

(5)天棚基层及装饰面层,按墙间实钉(胶)面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟囱、风道、垛和管道所占面积,但应扣除0.3 m2以上的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。跌级天棚立口部分按图示尺寸计算并入天棚基层及面层。

(6)楼梯底面的装饰工程量:板式楼梯按水平投影面积乘以系数1.15,梁式及螺旋楼梯按展开面积以平方米计算。

(7)灯光槽、铝扣板收边按延长米计算,石膏板嵌缝按石膏板面积以平方米计算。

(8)拱廊式采光天棚按设计图示尺寸展开面积以平方米计算。其余采光天棚、雨篷按设计图示尺寸水平投影面积以平方米计算。

对比《定额》与《计量规范》的项目划分及工程量计算规则,《计量规范》项目极少,且仅以面层材料来列项,而工作内容又极多,往往需要多个定额子目才能完成清单项目中的全部工作内容。在《计量规范》中,采光天棚骨架中不包括在工作内容中,应按清单规范附录F金属结构工程相应项目编码列项。天棚装饰刷油漆、涂料以及裱糊,按《计量规范》附录P油漆、涂料、裱糊工程相应项目编码列项。

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