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房屋建筑装饰工程计量与计价规则

时间:2023-10-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:而从上述列项内容来看,列项及定额套用时应根据列项项目的具体工程量计算规则计算各项目的清单工程量及多个定额工程量,即清单列项时按《计量规范》规定的计量单位计算工程量及列项,组价定额子目套取时则按《定额》规定的工程量计算规则及计量单位计算。2)找平层找平层的工程量按相应面层工程量计算规则计算。防滑条工程量按实际长度以延长米计算。

房屋建筑装饰工程计量与计价规则

1.分项

《计量规范》按面层材料和构件部位的不同将楼地面装饰工程分为整体面层及找平层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线楼梯面层、台阶装饰、零星装饰等项目,其中整体面层及找平层6项,块料面层3项,橡塑面层4项、其他材料面层4项、踢脚线7项、楼梯面层9项、台阶装饰6项、零星装饰4项。详见《计量规范》P69~P76表L.1~L.8。

《定额》的分项方式与《计量规范》相似,也按面层材料和构件部位的不同划分分项工程,每一分项工程又按施工工艺细分子目。详见《定额》第九章。

对比《计量规范》和《定额》分项内容可见,《计量规范》分项较少,而定额分项分得更细更具体。在实际工程中,清单列项应根据《计量规范》的项目编码及名称来分项列项,按项目特征应描述的内容套用相对应的定额子目,综合单价组价则根据项目特征内容套用相应的定额子目后组成综合单价。

实际工程中,楼地面工程除了起装饰作用的面层材料外,因楼地面功能的其他要求,还包括结构层及附加层,结构层及附加层应单独列项或根据《计量规范》项目特征要求与面层合并列项。一般来说,地面垫层项,混凝土垫层按《计量规范》“E.1垫层项目”编码列项,定额子目套用按《定额》第九章“楼地面及装饰工程”相应子目套用;除混凝土以外的其他材料垫层按“D.4垫层”项目编码列项,定额子目套用按《定额》第九章“楼地面及装饰工程”相应子目套用;楼板结构层按《计量规范》附录E相应项目编码列项,定额子目套用按《定额》第五章“混凝土及钢筋混凝土工程”相应子目套用;楼地面的防水、防潮工程应按《计量规范》附录“J.4楼(地)面防水、防潮”相应项目编码列项,定额子目套用按《定额》第八章“屋面及防水工程”相应子目套用;与面层连在一起的找平层与本分部面层项目合为一项按《计量规范》附录L相应项目编码列项,定额子目套用按《定额》第九章“楼地面及装饰工程”相应子目套用;保温隔热工程应按《计量规范》附录K的相应项目单独列项,所套用的定额子目需借用《云南省通用安装工程消耗量定额》中第二篇第三章有关保温隔热的子目;防水及保温隔热层下的找平层按《计量规范》附录L相应项目编码单独列项,定额子目套用按《定额》第九章“楼地面及装饰工程”相应子目套用;其他附加层如隔声层、填充层、管线埋设层等按具体工程做法选用合适的分部项目单独列项并套用相应项目的定额子目;“扶手、栏杆、栏板”按附录“Q.3扶手、栏杆、栏板装饰”相应项目编码列项,定额子目套用按《定额》第九章“楼地面及装饰工程”相应子目套用。

2.计算规则

本分部《计量规范》工程量计算规则均只给出了面层的计量规则,详见《计量规范》附录L。而从上述列项内容来看,列项及定额套用时应根据列项项目的具体工程量计算规则计算各项目的清单工程量及多个定额工程量,即清单列项时按《计量规范》规定的计量单位计算工程量及列项,组价定额子目套取时则按《定额》规定的工程量计算规则及计量单位计算。以下为定额套用时的计算规则:

1)地面垫层

按室内主墙间的净面积乘以厚度以立方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0.3 m2孔洞所占体积。

2)找平层

找平层的工程量按相应面层工程量计算规则计算。

3)整体面层

整体面层按设计图示尺寸面积以平方米计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙及≤0.3 m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的靠口部分不增加面积。

4)块料面层

(1)石材、块料面层按设计图示面积以平方米计算。

(2)拼花块料面层按设计图示面积以平方米计算。

(3)点缀按个计算,计算主体铺贴地面面积时,不扣除点缀所占面积。圆形点缀镶贴,块料定额消耗量乘以系数1.15,人工乘以系数1.20。

(4)石材地面刷养护液按底面面积加四个侧面面积以平方米计算。

(5)玻璃地砖若用水泥砂浆结合层,扣除玻璃胶用量,每 100 m2增加1∶2水泥砂浆2.02 m3、灰浆搅拌机200 L 0.34台班、人工0.75工日。(www.xing528.com)

5)橡塑面层

(1)橡胶板、橡胶板卷材、塑料板、塑料卷材按设计图示面积以平方米计算。

(2)塑料卷材、橡胶板楼梯面层按展开面积以平方米计算,执行楼地面塑料卷材、橡胶板面层子目。

6)其他材料面层

(1)地毯楼地面、防静电活动地板运动场地面层,按图示面积以平方米计算。

(2)竹、木(复合)地板,按设计图示面积以平方米计算。方木楞刨光者,每立方米增加人工0.8工日。板厚按25 mm计算,厚度不同可换算。

(3)防静电活动地板,按设计图示面积以平方米计算。

(4)运动场地面层,按设计图示面积以平方米计算。

7)踢脚线

(1)整体面层踢脚线按设计图示尺寸以延长米计算。

(2)块料面层踢脚线按设计图示长度乘以高度以平方米计算。

(3)整体面层、成品踢脚线按延长米计算。

8)楼梯、台阶面层及其他

(1)楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台以及≤500 mm宽的楼梯井)水平投影面积以平方米计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿,若无梯口梁者,算至最上一层踏步外沿加300 mm。

(2)台阶面层按图示设计尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300 mm)水平投影面积以平方米计算。

(3)栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算,计算扶手时不扣除弯头所占的长度,弯头另套相应子目。

(4)防滑条工程量按实际长度以延长米计算。

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