（1）建筑沉降观测应测定建筑与地基的沉降量、沉降差及沉降速度，并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。
（2）沉降观测点的布置，应以能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置：
1）建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上。
2）高低层建筑，新旧建筑，纵、横墙等交接处的两侧。
3）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。
4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点。
5）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处。
6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵、横轴线上。
7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分的四角处及其中部位置。
8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处，以及地质条件变化处两侧。
9）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。
（3）沉降观测的标志可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标志等形式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开雨水管、窗台线、散热器、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应根据立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的形式可按规定采用。当应用静力水准测量方法进行沉降观测时，观测标志的形式及其埋设，应根据采用的静力水准仪的型号、结构、读数方式及现场条件确定。标志的规格尺寸设计，应满足仪器安置的要求。
（4）沉降观测点的施测精度，应按有关规定确定。
（5）沉降观测的周期和观测时间，可按下列要求并结合实际情况确定：
1）建筑施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。普通建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开始观测；大型建筑、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应根据地基与加荷情况确定。民用高层建筑可每加高1～5层观测1次，工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分别进行观测。如建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测1次。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测1次。停工期间可每隔2～3个月观测1次。
2）建筑使用阶段的观测次数，应根据地基土类型和沉降速率确定。除有特殊要求外，可在第一年观测3～4次，第二年观测2～3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止。
3）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。当建筑突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或2～3d一次的连续观测。
4）建筑沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间的关系曲线判定。当最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d时，可认为已进入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。
（6）沉降观测的作业方法和技术要求，应满足下列要求：
1）对特级、一级沉降观测，应按《建筑变形测量规范》（JGJ 8—2007）第4.4节的规定执行。
2）对二级、三级沉降观测，除建筑的转角点、交接点、分界点等主要变形特征点外，允许使用间视法进行观测，但视线长度不得大于相应等级规定的长度。(www.xing528.com)
3）观测时，仪器应避免安置在有空气压缩机、搅拌机、卷扬机、起重机等振动影响的范围内。
4）每次观测应记载施工进度、荷载量变动、建筑倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。
（7）每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差，以及本周期平均沉降量、沉降速率和累积沉降量。根据需要，可按下式计算基础或构件的倾斜或弯曲量。
1）基础或构件倾斜度α
α=（sA-sB）/L
式中 sA、sB——基础或构件倾斜方向上A、B两点的沉降量（mm）；
L——A、B两点间的距离（mm）。
2）基础相对弯曲度fc
fc=[2s0-（s1+s2）]/L
式中 s0——基础中点的沉降量（mm）；
s1、s2——基础两个端点的沉降量（mm）；
L——基础两个端点间的距离（mm）。
注：弯曲量以向上起为正，反之为负。
（8）沉降观测应提交下列图表：
1）工程平面位置图及基准点分布图。
2）沉降观测点位分布图。
3）沉降观测成果表。
4）时间-荷载-沉降量曲线图。
5）等沉降曲线图。
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