所有权的取得与消灭-民事法律原理与实务

（一）所有权的取得

所有权的取得，是指民事主体获得财产所有权的合法方式和根据。《民法通则》第72条第2款规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”财产所有权的取得方式可分为原始取得与继受取得两种。

1.原始取得。它是指根据法律规定直接取得所有权。所有权的原始取得，不是所有权主体的变更或替代，而是最初取得所有权，因此，原始取得的财产，不以他人的所有权为前提，也不以他人所有权为依据，而是直接取得某项财产的所有权。原始取得的方式主要包括：①生产，指民事主体通过自己的劳动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其创造的劳动产品。②收益，指民事主体通过合法途径取得的物质利益，包括自然孳息和法定孳息等收益。③添附，是指几个不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，形成一种不可分离的新财产。添附主要有以下三种形式：其一，附合，是不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产或新物。无法分离或分离后会大大降低其价值，如砖木附合构建成房屋。其二，混合，是不同所有人的动产相互混杂，难以分开并形成新的财产，如不同所有者的酒混合在一起。其三，加工，是指一方对属于他人的动产进行加工改造，形成更高价值的新财产，如使用他人拥有的玉石材料制作成玉雕工艺品。在添附三种形式中，关于新财产所有权的归属，应由当事人协商处理；或归一方所有，同时给另一方以补偿；或者由当事人共有。在附合和混合的情形下，新物一般归属于原物价值大的一方，同时给对方以合理补偿。在加工的场合下，加工物所有权的归属有约定的依约定，没有约定的原则上归原材料所有人享有，但如加工创造的价值显著超过原材料价值的，也可由加工人取得加工物的所有权。④没收，是指根据法律、行政法规，采取强制手段剥夺违法犯罪分子的财产归国家所有。⑤埋藏物和隐藏物。根据《民法通则》第79条第1款的规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有。在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。⑥遗失物、漂流物、失散的饲养动物。根据《民法通则》第79条第2款规定，拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。

2.继受取得。它又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人处取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产享有所有权作为取得的前提条件。继受取得主要包括：①买卖，即当事人达成协议，原所有人将财产出卖给买受人，买受人接受此项财产并支付价款而取得出卖财产的所有权；②互易，是指通过以物易物的双方法律行为，彼此取得对方财产的所有权；③赠与，即一方自愿将其财产所有权无偿转让给另一方，另一方接受财产并取得该财产的所有权；④继承和遗赠，是指公民死亡后，其遗产转归法定继承人、遗嘱继承人或遗赠受领人所有。

根据动产和不动产的不同特点，我国法律规定了财产所有权移转时间的不同规则。①动产所有权因交付而移转。在法律上，交付是指将物或所有权凭证移转给他人占有的行为。我国《民法通则》第72条第2款规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”虽然该条未明确说明是动产还是不动产，但通说认为该条规定的是动产所有权的移转。交付前，动产所有权及其意外毁损灭失风险归属原所有人，交付后，动产所有权及其意外毁损灭失风险移转于接受人。②不动产所有权的移转以登记为要件。不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能发生法律效力。

（二）所有权的消灭

财产所有权的消灭，又称为财产所有权的终止，是指所有人因一定的法律事实而丧失其财产所有权。财产所有权消灭的情形，大致有以下几种：(www.xing528.com)

1.财产所有权客体灭失。如粮食被消费，房屋被洪水冲毁。

2.财产所有权主体消灭。如公民死亡、法人终止都可能引起所有权的消灭。

3.财产所有权的转让。如通过买卖将自己的财产所有权移转给他人。转让的结果是出让人的财产所有权消灭，而受让人的财产所有权因此产生。

4.财产所有权被抛弃。如公民丢弃某项财产，放弃遗产继承。

5.财产所有权被依法强制消灭。例如，国家为了公共利益的需要，征收私人所有的房屋。

上述诸财产所有权消灭情形中，第一种情况因该财产已不复存在，任何民事主体便都不能拥有对该财产的所有权，因此被称为所有权的绝对消灭。其他几种情况只是一方丧失了财产所有权，但他人同时则取得了该项财产的所有权，因此，被称为所有权的相对消灭。