民事法律原理与实务：所有权的概念与特征

《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”依据此条的规定，可以认为：所有权，是指所有权人对自己的不动产或者动产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

所有权是物权中最基本的权利，是其他各种物权的基础，其他物权都是由所有权派生出来的。作为一种物权，所有权除具备物权的全部特征外，还具备一些其他物权没有的特性。

1.对世性。所有权法律关系中的权利主体是特定的所有权人，所有权人不需要任何其他人的同意或协助，便可通过自己的行为，直接实现对其财产的占有、使用、收益和处分。而义务主体则是不特定的，是除所有权人之外的任何不特定的民事主体。这些义务人均负有不作为的义务，未经所有权人同意，不得对所有权人的财产进行占有、使用、收益和处分，否则便构成侵权。

2.排他性。所有权的排他性，是指所有权人有权排除他人对于所有物的非法干涉，并且在同一物之上只能设定一个所有权，不能并存两个或两个以上的所有权。当所有权受到不法侵害时，所有权人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失。

3.全面性。所有权的全面性，是指在法律规定的范围内，所有人对于所有物可为全面的占有、使用、收益及处分。故所有权称为全面的支配权，而他物权，仅限于对物某一方面或数方面的支配。(www.xing528.com)

4.整体性。所有权的整体性，是指所有人对于标的物有统一的支配力，而非仅为占有、使用、收益及处分等各种权能量的总和。也就是说，所有权是一个整体性物权，不能简单地将所有权理解为占有、使用、收益和处分四项权能之和。

5.弹力性。这是指所有权人可以将所有权的占有、使用、收益等权能拆分，设定成他物权。如通过租赁合同将房屋的占有、使用权能转归承租人享有。他物权设定后，所有权人对所有物的全面支配权将因此受到限制而减缩。一旦他物权依据法律规定或当事人的约定消灭，所有人又恢复对所有物的圆满支配状态。

6.永久性。这是指所有权不能预定其存续期间。约定所有权存续期间是无效的。