（一）占有的概念和成立条件
占有，是指占有人对物管领的事实。这里所称的管领，包括对物进行掌握、控制、使用、收益及处分等。在占有法律关系中，管领物的人称为占有人，被管领之物称为占有物。
占有的成立须具有以下条件：
1.占有的客体是物。动产和不动产均可成为占有的客体。然而，占有在动产领域所产生的作用较大，在不动产领域则较小。作为物权客体的物需要具有独立性，而占有的客体则无此要求，物的一部分或构成部分也可成为占有的客体。
2.占有人对物有事实上的管领。对物有事实上的管领，是指对于物得为支配，排除他人干涉。对物管领的事实状态本身并非权利，只是在法律赋予其一定的法律效力时，占有人才根据该事实享有一定的权利，即占有权。
3.占有须具有某种为外人所认识的外观。对物的管领需要以某种为外人所能识别的方式表现出来。
（二）占有的种类
1.有权占有和无权占有。根据占有是否依据本权，占有可分为有权占有和无权占有。有权占有，是指有本权的占有，即占有人对于标的物享有占有权而对标的物所进行的占有。本权既可以是物权，如所有权、各种用益物权、担保物权中的质权和债权等，也可以是债权，如承租人、保管人、承运人等对标的物的占有。无权占有，是指没有占有权而对标的物进行的占有，如小偷对赃物的占有、拾得遗失物之人对标的物的占有等。
区分有权占有和无权占有的意义在于：在无权占有中，如遇到本权之权利人请求返还占有物时，占有人有返还的义务。但在有权占有的情况下，他人请求占有人交付占有物的，占有人有权予以拒绝。(www.xing528.com)
2.善意占有和恶意占有。根据无权占有人的主观心理状态，占有可分为善意占有和恶意占有。善意占有，是指占有人不知其无占有的权利而进行的占有。恶意占有，是指占有人知道其无占有的权利而进行的占有。
区分善意占有和恶意占有的意义在于：①善意取得中的占有是以取得人对于标的物的占有以善意占有为条件，恶意者不能取得他人无权出让之物的所有权或其他权利。②在承认取得时效的立法例中，善意占有和恶意占有取得时效的期间长短有所不同。善意占有的取得时效的期间较短，而恶意占有的取得时效期间较长。③恶意占有人在占有期间造成标的物灭失的，应当承担损害赔偿责任；而善意占有人除非有重大过失，否则不承担赔偿责任。
3.自主占有和他主占有。根据占有人的意思，占有可分为自主占有和他主占有。自主占有，是指占有人以所有的意思对标的物进行的占有，如所有人对所有物的占有。他主占有，是指占有人非以所有的意思而对标的物进行的占有，如借用人、承租人、保管人对物进行的占有。
区分自主占有和他主占有的意义在于：只有自主占有人方得主张所有权的取得时效和先占，从而取得所有权，他主占有人不能依取得时效和先占而取得所有权。
4.单独占有和共同占有。根据占有的人数，占有可分为单独占有和共同占有。单独占有，是指一人对于物而为占有。共同占有，是指数人共同占有一物。
区分单独占有和共同占有的意义在于：在共同占有的状态下，各共同占有人之间不得相互请求占有的保护。因为占有为事实，而非权利，依其性质不可分割。各共同占有人共同占有一物时，其支配力及于占有物的全部，因而各共同占有人的占有均为受限制的占有。
5.直接占有和间接占有。根据占有人在事实上是否直接占有其物，占有可分为直接占有和间接占有。直接占有，是指不通过其他人而直接对物行使事实上的管领力，如所有人对所有物的占有。间接占有，是指自己不直接占有其物，但基于一定的法律关系，对于直接占有其物之人有返还请求权，因而对物有间接管领力，如所有人对出租给他人的房屋的占有为间接占有。
区分直接占有和间接占有的意义在于：①间接占有不能独立存在，而直接占有可独立存在。②使民法关于占有的规定也可扩大适用于间接占有。当然，对占有的保护，有时仅限于直接占有。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
