建筑施工组织设计指南

预制装配式建筑施工组织设计主要内容如下：

第一章：编制说明及依据

第二章：工程概况

第三章：施工准备及部署

第四章：主要施工方法及技术措施

第五章：施工总进度及保证进度主要措施

第六章：工程质量与安全保证措施

第七章：施工组织管理机构及相关职责

第八章：文明施工保证措施

第九章：附件（平面布置图，施工进度计划）

1.6.3.1　工程概况

本工程是一幢集娱乐、餐饮于一体的多功能综合楼，该建筑总建筑面积为2 600 m2，主体为2层，总高为9 m，女儿墙高为1 m，防火等级为2级。外墙面砖，石材内装饰，花岗岩地面，防滑地面砖，水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等。本工程为框架结构，框架抗震等级为6级。

1.6.3.2　施工条件

（1）该工程紧靠××施工场。

（2）根据××地区的地理位置，该地区交通便利，离城区较远。

（3）气候条件较差，冬、雨期施工较多。

（4）“七通一平”条件基本具备。(www.xing528.com)

（5）该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。

（6）根据公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。

1.6.3.3　编制说明

（1）预制装配式建筑是集结构、功能、装饰于一体的建筑结构体系，所有构件均可工厂化预制，并在吊装中完成快速装配，即装即用，现场装配不需另行支模和支撑件，可以告别建筑工地脚手架林立，以及环境脏乱差的施工局面，并可大幅度减少建筑垃圾和建筑污水、粉尘排放，降低建筑噪声；而且连接节点采用双重抗震设防结构，抗震性能远远高于传统建筑。特别是墙体阻热采用夹心式结构，阻热性能明显优于现有国家规定，且保温与建筑同寿命。

采用预制装配式建筑，构件工厂化预制有利于提高建筑整体质量，可以大幅度减少建筑用工，节约建筑材料，减少建筑碳排放，环保施工，安全性好，可以减少建筑事故发生率，提高建筑施工安全性。

（2）本施工组织设计主要依据工程设计图，其他未在图纸范围内和设计修改的另做说明。

（3）建设单位对本工程要求。

（4）公司综合实力进行编制。

（5）对工程中常见的通病，如屋面漏水、外墙渗漏水及管道渗漏水等问题，将采取各种针对性的预防措施，并在工程施工中予以实施。

（6）针对本工程特点，公司将以“优良工程”为质量目标，以先进的技术、科学的管理，落实措施，确保本工程达到质量目标。

1.6.3.4　编制依据

（1）××建筑设计有限公司提供的施工图纸。

（2）××省颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件。

（3）现有的机械设备情况；现有经济、技术综合实力情况。

（4）ISO9001∶2015质量体系文件。

（5）国家现行有关施工及验收规范、规程。