建筑施工图设计的审查基本知识

1)施工图设计审查的分类

施工图设计文件审查分行政政策性审查和技术性审查。

(1)行政政策性审查

行政政策性审查包括是否符合基建程序，勘察设计单位资质、从业人员资格及设计成果是否合法、有效，合同是否备案，是否执行收费标准。

(2)技术性审查

技术性审查主要包括工程的安全性和是否符合公众利益，专业审查逐步扩展到消防、人防、环保、通信管线、燃气、节能、幕墙等专项设计审查。

2)施工图设计审查的内容

施工图设计审查的内容包括以下几个方面：

①是否符合工程建设强制性标准，包括节能设计是否符合国家和地方的节能建筑设计标准和节能要求。

②建筑物及构筑物的稳定性和安全性，包括地基基础和主体结构的安全性。

③是否按照经批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的设计深度标准要求。

④是否损害公众利益。

⑤是否执行了超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见。

⑥勘察、设计企业和注册执业人员以及相关人员的行为是否符合国家和地方有关法律、法规及规章的规定。

⑦其他法律、法规及规章规定必须审查的内容。

3)施工图设计审查的材料

(1)行政政策性审查需要提交的材料(www.xing528.com)

①建设单位关于施工图审查的申请。

②项目立项批准文件。

③城市规划部门规划意见(复印件)。

④建设工程初步设计批准文件(复印件)。

⑤建设工程勘察、设计合同。

⑥勘察设计招投标备案表(复印件)。

(2)技术性审查需要提交的材料

①设计单位资质证书(复印件)。

②设计合同(复印件)(外省单位需办理进省核验手续)。

③建筑设计红线图(复印件)。

④有关部门对勘察报告及消防、人防、环保的专项审查意见。

⑤完整的施工图(加盖出图专用章、注册建筑师及注册结构师印章，注册师本人应签字)。

⑥注明计算软件名称与版本的结构专业计算书。

⑦节能审查备案登记表及民用建筑工程节能设计计算书(注明计算软件名称)。

⑧其他资料(根据工程的具体情况和审查需要确定)。