基于BIM技术的资产管理：降低成本、防止资产流失

房屋建筑以及建筑中的机电设备等不仅是业主私人的资产，也是其进一步获得利益，积累财富的根基。所以，对相关的资产进行合理的管理，可以促进资产最大程度的转化为利益。通过资产管理能够减少资产闲置情况的产生，降低支出，最大程度地防止资产发生流失。

基于BIM技术的资产管理是近些年比较受到大众青睐的资产管理方式了。它能够将资产的信息分门别类地进行保管与储存，并与相关的建筑在模型内形成相应的管理关系。同时，3D可视化功能的存在，能够将资产的使用状况，以及实时的运行情况完整地呈现在运维人员的面前，便于其掌握与分析，帮助其进行日常的维护。另外，对于资产的监控能够便于运维人员对资产的快速定位，最大程度地避免设备故障为业主带去的资源流失。

基于BIM技术的资产管理在对信息的处理及更新方面有着自身的优势。关于资产的信息是需要进行分类保存的，并且资产进行信息不是一个固定的信息，是会随时发生变化的，其中涉及大量的信息储存、更新、整理、计算、分析、总结等工作。这些工作是繁琐而复杂的，但是资产管理系统能够准确、快速地完成这一系列的工作。(www.xing528.com)

除此之外，资产管理系统还可以对固定资产的变化进行记录，业主的固定资产随时可能发生变化，无论是增加还是减少，资产是被转移还是借用，借用后是否归，这些信息都是需要及时的处理，并详细地记录在案的，资产管理系统能够对这些工作第一时间进行处理及记录，并及时对BIM数据库中的信息进行实时的更新；资产管理系统可以对资产的损耗折旧进行及时的统计及整理，包括整理计提资产的月折旧数额，将月折旧的报表进行打印，并且将相应的信息进行系统储存及备份，整理相关的数据，为采购人员安排采购计划提供依据；资产评估系统可以对资产进行汇总与核对，盘点现有资产，并将其与BIM数据库中的资产数据进行比对，掌握当下的资产情况，并可以根据比对结果制作盘盈/盘亏明细表、盘点汇总报表等。管理人员只需掌握系统就可以完成对报表的管理、分析工作，并且能够对资产的情况进行整体的评估，对未来一段时间内的资产走向进行预判，为业主进行资产使用提供依据。当资产得到合理的利用，闲置情况就会得到最大程度的解决，从而提升资产的投资效率。