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工程造价管理指南-进度款支付及确认流程

时间:2023-10-09 理论教育 版权反馈
【摘要】:发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内,根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书。若发包人逾期未签发进度款支付证书,则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可,承包人可向发包人发出催告付款的通知。

工程造价管理指南-进度款支付及确认流程

1.进度款结算的特点

进度款是在合同工程施工过程中,发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项,也是合同价款期中结算支付。

建设工程施工合同是先由承包人完成建设工程,后由发包人支付合同价款的合同,简单地说,进度款的支付原则是“先干活,后付费;干多少活,付多少钱”。根据工程施工的特点,合同价款主要是通过“阶段小结、最终结清”来实现的。发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法,根据工程计量结果,办理期中价款结算,支付进度款。

2.进度款结算方式

工程进度款结算方式主要有两种:

(1)按月结算与支付。这是一种定时结算的方式,这种方式实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

(2)分段结算与支付。这是一种根据工程形象部位确定结算额的方式,一般当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。如开工预付25%、基础完成拨付30%、主体完成拨付30%、竣工验收拨付10%、保修期满拨付尾款5%。

3.进度款的计算

进度款支付周期,应与合同约定的工程计量周期一致。

已标价工程量清单中的单价项目,承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算;综合单价发生调整的,以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。

已标价工程量清单中的总价项目和采用经审定批准的施工图及其预算方式发包形成的总价合同,承包人应按合同中约定的进度款支付分解,分别列入进度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。

发包人提供的甲供材料金额,应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出,列入本周期应扣减的金额中。

承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应列入本周期应增加的金额中。

进度款的支付比例按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。

4.工程进度款结算的程序(www.xing528.com)

工程进度款结算一般需要经过承包人申请、发包人核对、发包人出具支付证书、发包人向承包人支付进度款等过程,清单计价规范规定的进度款支付程序如图7-4所示。

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图7-4 进度款结算的一般程序

承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份,详细说明此周期认为有权得到的款额,包括分包人已完工程的价款。支付申请应包括下列内容:

1)累计已完成的合同价款。

2)累计已实际支付的合同价款。

3)本周期合计完成的合同价款,包括:①本周期已完成单价项目的金额;②本周期应支付的总价项目的金额;③本周期已完成的计日工价款;④本周期应支付的安全文明施工费;⑤本周期应增加的金额;

4)本周期合计应扣减的金额,包括:①本周期应扣回的预付款;②本周期应扣减的金额;

5)本周期实际应支付的合同价款。

发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内,根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书。若发承包双方对部分清单项目的计量结果出现争议,发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。

发包人应在签发进度款支付证书后的14天内,按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。

若发包人逾期未签发进度款支付证书,则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可,承包人可向发包人发出催告付款的通知。发包人应在收到通知后的14天内,按照承包人支付申请的金额向承包人支付进度款。

发包人未按照核实、签发进度款支付证书的正常时限和规定支付进度款的,承包人可催告发包人支付,并有权获得延迟支付的利息;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期,向承包人支付合理利润,并应承担违约责任

发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额,发包人有权予以修正,承包人也有权提出修正申请。经发承包双方复核同意修正的,应在本次到期的进度款中支付或扣除。

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