工程造价计价与管理-其他项目清单编制方法

1.其他项目清单的列项

其他项目清单是描述除了分部分项工程量清单、措施项目清单以及规费、税金项目清单包括的内容之外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的明细清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、施工工期的长短等都直接影响其他项目清单的具体内容。清单计价规范仅提供了四项内容作为列项参考，其不足部分，编制人可根据拟建工程的具体情况进行补充。规范提示的项目包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

2.暂列金额

暂列金额（2003年版清单计价规范称为预留金）是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。是招标人在工程量清单中为应对工程实施中一些不确定因素对工程造价的影响，而预先准备的、由发包人支配的一笔备用款项。暂列金额的最大特点是该项费用是否发生，发生多少，需要到合同履行结束才能准确确定，并且需要发承包双方认可。

编制工程量清单时，暂列金额应根据工程特点、工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等），按有关计价规定估算。一般可按分部分项工程费和措施项目费之和的10%～15%为参考。

3.暂估价

暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。暂估价是在招标阶段预见的肯定要发生的内容，只是因为标准不明或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定其价格或金额。

暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。(www.xing528.com)

4.计日工

计日工（2003年版清单计价规范称为零星工作项目费）是在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。类似于定额计价中的签证记工。计日工为额外工作和变更的计价提供了一个方便的途径。

编制工程量清单时，计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。计日工表中的暂估数量需要根据经验估算一个比较贴近实际的数量。这样有利于承包人进行有效的竞争，并最终获得一个合理的计日工单价。

5.总承包服务费

总承包服务费是总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。承包人进行的专业分包或劳务分包不在此列。

编制工程量清单时，总承包服务费应列出服务项目及其内容等。