工程造价计算与管理-工程造价计价与管理

1.概算工程量的计算

主体建筑工程的实体项目、设备购置及安装工程、管线安装工程等应根据设计说明书、设计图、设备材料表，根据计价定额工程量计算规则计算工程量。按概算定额计算工程量时，应注意概算定额的项目划分和包括的工程内容较预算定额有所扩大，要与概算定额每个项目所包括的工程内容和计算规则相适应，避免内容的重复或漏算。

因设计图设计深度限制暂未设计的内容，其工程量可根据项目实际情况参考类似项目工程量指标计算。

主体建筑工程中为完成工程项目施工所发生的措施项目应根据项目实际情况考虑合理的施工组织方案作为计算工程量的依据。

配套、辅助、附属或小型单项工程（如门卫房、垃圾房、幼儿园等）等受设计图设计深度限制而未设计时也可以按类似工程技术经济指标编制。

2.建筑工程费计算

主要工程项目，指产生项目直接产品、服务功能的工程项目，如工业生产项目中生产产品和中间产品的工程项目等，应按照概算定额和费用标准等文件，根据初步设计（或技术设计）技术文件，按照工程所在地的自然条件和施工条件，计算工程数量套用相应的概算定额进行编制。如没有规定的概算定额，也可按规定的预算定额编制概算，并计算零星项目费。按预算定额编制概算时，零星项目费用可按主要项目总价的3%～5%计列。(www.xing528.com)

辅助工程项目，指为主要工程项目服务的工程项目，如生产性项目中的集中控制室、中央试验室、机修、化验、仓库工程等，其建筑工程费用可参照概算指标或类似工程的造价指标进行编制。

配套项目是指与主体工程配套的其他专业工程（如公用工程）、场外工程，可采用估算列入总概算。

3.安装工程费计算

安装工程费可按照概算定额和费用标准等文件，根据初步设计（或技术设计）的技术文件，按照工程所在地的自然条件和施工条件，计算工程数量套用相应的概算定额进行编制。如没有规定的概算定额时，也可按规定的预算定额编制概算，并计算零星项目费。零星项目费可按主要项目总价的一定百分比计列，根据项目的复杂程度和规模不同，零星项目费率可取3%～5%。

安装工程费也可按占设备（材料）原价的百分比计算。若缺乏相应测算资料，可参考相关的概算办法，根据项目的复杂程度和规模不同，取用10%～20%的安装工程费率。