工程造价计价与管理-工程费用估算

1.建筑工程费估算

建筑工程费一般按照指标估算法估算。可以分解成房屋建筑工程、构筑物、建筑设备、总图运输工程（室外工程）等专业分别估算。计算公式为：

建筑工程费=∑（建筑工程工程量×相应计价指标）

建筑工程工程量指与所用计价定额相适应的建设项目规模、总建筑面积或单项工程的建筑面积、体积、容量、长度等。

主要建筑物、构筑物等的工程费用估算应按照可行性研究报告所确定的设计规模、工艺流程、建设标准、设备选型和主要工程套用相应的估算指标、概算指标、概算（综合）定额或类似工程的实际投资资料进行编制。无论采用何种指标或资料，都必须将其价格和费用水平调整到工程所在地估算编制年度的实际价格和费用水平，并结合工程建设条件和特点，按照指标使用说明对实物工程量进行调整。

辅助建筑的建筑工程费用可参照估算指标或类似工程单位建筑体积或有效容积、建筑面积的造价指标进行编制。

辅助生产项目和生活设施的房屋建筑工程，可根据工程所在地相应的面积或体积指标进行编制。

单项工程较多的大中型项目应编制建筑工程费用估算表。

2.安装工程费估算

安装工程费根据方案的确定程度和设备类型分别按照指标估算法或系数估算法估算。计算公式分别为：

安装工程费=∑（需要安装设备的工程量×相应计价指标）

安装工程费=∑（需要安装设备的购置费（或设备原价）×相应费率）

对于方案比较明确的，按照单项工程设计内容和主要实物工程量，分别采用相应的估算指标、概算指标、概算（综合）定额和费用指标进行编制。

重点内容研究比较深入时，工艺设备、机械设备按每吨设备、每台设备或占设备原价的百分比估算；管道安装工程按不同材质、不同规格（包括管件）分别以长度或重量估算；供电外线按每千米（km）造价指标估算；自控仪表、变配电设备、动力配线按主要设备和主要材料费用的百分比估算。

研究内容不够深入的，参照类似工程的实际投资资料或技术经济指标进行估算。(www.xing528.com)

需要安装设备较多的大中型项目应编制安装工程费用估算表。

3.设备购置费

国内设备和进口设备的设备购置费应分别估算，进口设备以外币支付的需要折合人民币后进行汇总。设备购置费的计算的一般公式如下：

设备购置费=设备原价+设备运杂费+工器具及生产家具购置费+成套设备服务费

=∑[设备数量×设备出厂价（或抵岸价格）]×[1+设备运杂费率

（含成套设备服务费费率）]×（1+工器具及生产家具购置定额费率）设备购置费一般根据费用构成分别估算，各部分的计算方法见表3-5。

表3-5 设备购置费估算

采用FOB（Free on Board，习惯称离岸价）交货方式进口的设备，其抵岸价由货价和进口从属费用两大部分组成，计算公式为：进口设备原价=设备抵岸价=到岸价+引进技术和设备的从属费用=货价+国际运费+

运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+

商检费+检疫费+车辆购置附加税

其中：货价是装运港船上交货货价（FOB）。设备货价分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以取定日（编制期某日或某主要合同签订日）外汇市场美元兑换人民币的中间价确定。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。

设备较多的工程应编制设备购置费估算表。