工程造价计价与管理-建筑安装费用

1.建筑安装工程费用的专业分类

建筑安装工程费用是为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。是建设单位支付给从事建筑、安装工程施工单位的全部费用，包括用于建筑物的建造及有关的准备、清理等工程的费用，设备的安置、装配工程的费用。它是以货币表现的建筑安装工程的价值。其特点是必须通过兴工动料、增加附加值才能实现。其构成按照住房和城乡建设部、财政部颁发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）执行。

在工程建设中，建筑安装工作是创造价值的生产活动。建筑安装工程费，按专业工程类别可以分为建筑工程费和安装工程费。

建筑工程费指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括房屋等实体工程；场区道路、各种室外管道敷设工程；总图竖向布置、大型土石方工程；建筑设备等。

安装工程费指将需要安装的设备主体和附属部件组装、装配、固定到正确的工艺位置上，并通过单体和联动无负荷调整试运行达到投产使用条件所需要的费用，其中包括安装设备的绝缘、保温、防腐等。

2.基于费用构成要素的费用构成

建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，见表3-3。

表3-3 建筑安装工程费构成简表（按费用构成要素划分）

这也是建筑安装工程费基于建筑安装产品价格理论的构成。按照清单计价规范对工程成本的定义，存在如下等式：

建筑安装工程费=工程成本+利润

这里的工程成本是指承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料（工程设备）、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。

（1）人工费。人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

（2）材料费。材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。材料费内容包括：

材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。

运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费。

（3）施工机具使用费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（大型机械除外）、人工费（指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费）、燃料动力费、税费（施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等）。

仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。(www.xing528.com)

（4）企业管理费。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费（施工管理用财产、车辆等的保险费用）、财务费、税金（企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他（包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等）。

（5）利润。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（6）规费。规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：

社会保险费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。

住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。

其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。

（7）税金。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

3.基于工程造价形成的费用构成

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，如图3-5所示。

（1）分部分项工程费。分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

专业工程是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

（2）措施项目费。措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等。

（3）其他项目费。包括暂列金额、计日工和总包服务费。

1）暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2）计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图以外的零星项目或工作所需的费用。

3）总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

图3-5 建筑安装工程费构成（按工程造价形成划分）