利用帕雷托法则实现工程造价管理

在工程造价管理中利用帕雷托法则，就是将影响工程造价的关键因素，作为重点控制对象。这一原则十分有利于在工程造价管理时，找出关键问题，提高造价管理的效率和效益。

1.帕雷托法则的概念

帕雷托法则，也称为80/20定律，指在众多现象中，80%的结果取决于20%的原因。这个法则最初是意大利经济学家维弗雷多·帕雷托在1897年的调查中发现的。社会上20%的人占有80%的社会财富（见图2-12），即财富在人口中的分配是不平衡的。同时，人们还发现生活中存在许多不平衡的现象符合这一法则。

习惯上，80/20定律讨论的是顶端的20%，而非底部的20%。80/20法则也只是统计规律，而不是严格的80/20关系，它说明了事物关键性的小部分决定事物最终结果的大部分，因此只要能控制具有重要性的少数因子即能控制全局。

2.帕雷托法则在工程造价管理中的应用

80/20法则在经济学、管理学领域应用广泛，在工程造价管理中同样是一个重要的指导方法：关注那些真正影响造价的关键因素是非常重要的。(www.xing528.com)

图2-12 帕雷托法则原理

国内外学者对此做了诸多研究。如英国学者Kelly在1982年通过大量调查研究发现：一个项目80%的工程造价在方案设计阶段就已经确定，后续的控制只能影响到其余20%的投资。美国专家迈克尔.D.戴尔伊索拉也提到：要实行有效的造价管理，必须重视规划，这是设计初期（概念设计）决定的过程，在这一过程中做出的改变往往不会对项目造成重大损害。一旦到了技术设计阶段，重大改变常常会造成巨大损害。另一英国研究人员Wootoon在1982年的研究认为，项目工程造价中能受现场直接控制的部分在6%～20%之间。两者的研究很好地验证了影响建设项目工程造价的关键因素在前期的决策和初步设计阶段，如图2-11所示。

对于每个建筑产品来说，其成本不是均匀地分配在每个分项工程上的。英国研究人员Zakieh发现了工程量清单中大约20%的最大分项工程大约占工程总造价80%的现象，英国邓迪大学的建筑管理研究组对25个项目的工程量清单进行了分析，得出结论：工程量清单中一小部分分项工程花费了工程总造价中的绝大部分款项。据统计，占全部分项工程数目10%～20%的主要分项工程，其成本要占建筑产品总成本的60%～80%；有10%～20%数量的分项工程，其成本占建筑产品总成本的10%～20%；还有60%～80%数量的分项工程，其成本仅占总成本的10%～20%。